์คํด๋๋์์ North Shore์ Murrays Bay์ Devonport ๊ฐ ์ฝ๋น๋-19 ์ดํ ๊ฐ์ฅ ์ข์ ์ํฉ์ ๋ณด์ด๊ณ ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ํ๋ฌ๋ค
OneRoof์ ์๋ฃ์์ ๋๋ถ๋ถ์ ๋์ ์ง์ญ๋ค์ ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ๋ค์ด ๋ด๋ ค๊ฐ๊ณ ์์ง๋ง, ๊ทธ ์ถ์ด๋ฅผ ๋ฒํฐ๊ณ 3์ 25์ผ ์ดํ ๊ฐ์ฅ ํฐ ํญ์ผ๋ก ๊ฐ๊ฒฉ์ด ์์นํ๊ณ ์๋ ์ง์ญ์ผ๋ก Murrays Bay 10.9%, Devonport 9.9%์ ์์น์จ์ ๋ณด์ด๊ณ ์๋ค.
์ด ๋ ์ง์ญ์ ๊ธ๋ 3์ ์ด์ 6๊ฐ์ ๋์์๋ ์คํด๋๋ ํ๊ท ๋ณด๋ค ๋์ ์์น์จ์ ๋ณด์์ผ๋ฉฐ, ๋ก๋ค์ด ์ดํ์๋ ์ฃผํ ๋งค๋งค๊ฐ๊ฐ ๊ธ๊ฒฉํ ์ค๋ฅด๊ณ ์๋ค.
๊ทธ ๋ค์์ผ๋ก ๊ฐ๊ฒฉ์ด ์ค๋ฅธ ์ง์ญ๋ค๋ก๋ Blockhouse Bay (+9.8%), Pakuranga(+7%), Beachlands (+6.7%), Weymouth (+6.6%), Mount Wellington (+6.5%)์ Mangere (+6.1%) ๋ก ๋ํ๋ฌ๋ค.
Valocity์ James Wilson ์ด์ฌ๋ Murrays Bay ์ง์ญ์ ๊ฐ๊ฒฉ ๊ธ์์น์ ํด๋ณ๊ฐ๋ก ์์น๋ฅผ ์ก์ผ๋ ค๋ ๋ฐ์ด์ด๋ค๊ณผ ํ์ ๋ ๋งค๋ฌผ ์ฌ๊ณ ์ ํ๋ฆฌ๋ฏธ์์ ์น์ด ๊ตฌ์ ํ๋ ค๋ ์ฌ๋๋ค๋ก ์ธํ ๊ฒ์ผ๋ก ์ค๋ช ํ๋ค.
๊ทธ๋ ์ด ์ง์ญ์ผ๋ก ์ด์ฃผํ๋ ค๋ ์ฌ๋๋ค์ ์ฃผํ ์์ฅ์ ํ์ ์ ๊ฐ๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, ์ฝ๊ฐ ๋์ ๊ฐ๊ฒฉ๋์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ ์ฃผํ ์์ฅ์ ๋ฐ์ด๋ค๊ณ ์๋ค๊ณ ์ ํ๋ค.
๊ทธ๋ ๋งค๋งค ํ๊ท ๊ฐ๊ฒฉ์ด Takapuna์ ๋น์ทํ์ง๋ง, Takapuna ๋ณด๋ค๋ Murrays Bay ์ง์ญ์ ๋ ์ ํธํ๊ณ ์๋ค๊ณ ๋งํ๋ฉฐ, Takapuna ์ง์ญ์ ๋ค์ด๊ฐ ์ ์๋ ์ฌ๋๋ค์ด Murrays Bay๋ก ๋์ ๋๋ฆฌ๊ณ ์๋ค๊ณ ์ ํ๋ค.
ํํธ, Devonport์์๋ ๋น์ทํ๊ฒ ๊ฐ๊ฒฉ์ด ๊ธ์์นํ๊ณ ์๋๋ฐ, ์ด๋ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ธ ๋ฉด์ด ๊ทธ ์์ธ์ ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด๊ณ ์๋ค๊ณ ๋งํ๋ค.
โ Time for an upgrade
Devonport์ ํ๊ท ๊ฐ๊ฒฉ์ 167๋ง ๋ฌ๋ฌ์ด์ง๋ง, ์ ํต์ ์ธ ๋น๋ผ ํํ์ ์ฃผํ๋ค์ 200๋ง ๋ฌ๋ฌ ์ด์์์ ๊ณ์ฝ์ด ์ฑ์ฌ๋๊ณ ์๋ค. ํ ์๋ก, Bayleys์ ๊ฒฝ๋งค์์ ์ ํต ๋น๋ผ ์ฃผํ์ด CV๋ณด๋ค 120๋ง ๋ฌ๋ฌ๊ฐ ๋ ๋์ 419๋ง ๋ฌ๋ฌ์์ ๋์ฐฐ๋๊ธฐ๋ ํ์๋ค.
์ด ์ง์ญ์์ ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ณ๋ฅผ ํ๊ณ ์๋ Harcourts Cooper and Co์ Martin Cooper ์ฌ์ฅ์ ๋ก๋ค์ด ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ง์๋ฆฌ ๋ฑ์ผ๋ก ์ง์ ๊ฐ์น๋ฅผ ์ฌ๋ฆฌ๋ ์์ ๋ค์ด ์ค์ด๋ค์์ง๋ง, ์ง๊ธ์ด ๋ด๋ถ ์๋ฆฌ์ ๋จ์ฅ์ผ๋ก ์ง์ ๊ฐ์น๋ฅผ ์ฌ๋ฆฌ๋ ์ ๊ธฐ๋ผ๊ณ ๋งํ๋ค.
๊ทธ๋ Devonport์ง์ญ์ ๋์ ๊ฐ๊ฒฉ๋์ ์ ํต์ ๋น๋ผ ์ฃผํ๋ค์ด ๋ง์ ๋ฐ๋ฉด Murrays Bay๋ ๋น๊ต์ ๋์๊ตฌ๋ค์ ๊ฐ์กฑ์ ์ํ ์ง๋ค์ด ๋ง๋ค๊ณ ์ ํ๋ค.
์คํด๋๋์ ๋ง์ ๋ถ์ ํ ์ฌ๋๋ค์ ๋ก๋ค์ด์ผ๋ก ๋น์ฆ๋์ค ํด๋ผ์ค๋ฅผ ์ด์ฉํ ํด์ธ ์ฌํ์ ํ์ง ์์ผ๋ฉด์, ์์ ๋ค์ ์ง์ ์ ๋จ์ฅํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํ๋ค๋ ์ ์ ์์์ฐจ๋ฆฌ๊ณ ์๋ค๊ณ ๋งํ๋ค.
๊ทธ๋ ์คํด๋๋ ์ง์ญ์ ๋ฐ์ด์ด๋ค๊ณผ ํด์ธ์์ ๋์์ค๋ ํค์๋ค๋ก ๋ ๋์ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ ์ํ๋ฉด์ ๊ฒฝ์์ด ์ฌํด์ง๊ณ ์๋ค๊ณ ๋ง๋ถ์๋ค.
โ Better than expected
Blockhouse Bay์ง์ญ์ ๋ถ๋์ฐ ์์ด์ ํธ๋ค์ ๋ก๋ค์ด ์ดํ ์๋ก ์ด์ฌ์ค๋ ค๋ ์ฌ๋๋ค๊ณผ ์ฒซ ์ฃผํ ๊ตฌ์ ์๋ค๋ก ์คํด๋๋์์ ๊ฐ์ฅ ๋ฐ์ ์ง์ญ์ด๋ผ๊ณ ์ ์ ๋ชจ์ผ๊ณ ์๋ค.
์ด ์ง์ญ์ ํ๊ท ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ์ 100๋ง ๋ฌ๋ฌ๊ฐ ์ฑ ๋์ง ์๊ณ ์์ด, ์ด์ฌ์ค๋ ค๋ ์ฌ๋๋ค๊ณผ ์ฒซ ์ฃผํ ๊ตฌ์ ์๋ค๋ก๋ถํฐ ์ธ๊ธฐ๋ฅผ ๋๊ณ ์๋ค.
Barfoot & Thompson Blockhouse Bay์ง์ ์ Chris Dever-Young ๋งค๋์ ๋ ๋ก๋ค์ด ์ดํ ๋งค๋ฌผ๋ก ๋์ค๋ฉด ๋ชจ๋ ํ๋ฆฌ๊ณ ์๋ค๊ณ ๋งํ๋ค.
๋ถ๋์ฐ ์์ฅ์ ์์๋ณด๋ค ํจ์ฌ ์ข์ ์ํ๋ก, ์ฝ๋ก๋๋ก ์ธํ ๋ค๋ฅธ ๋๋ผ์์์ ์ํฉ๊ณผ ๋น๊ตํ ๋ ์์๋ ๋ชปํ๋ ์ํฉ์ด ๋ฒ์ด์ง๊ณ ์๋ค๊ณ ์ ํ๋ค.
์ฌ๋๋ค์ด ์คํด๋๋์์ ์์ ์ด ์ํ๋ ์ฃผํ์ ๊ตฌ์ ํ์ง ๋ชปํ๊ฒ ๋๋ฉด, Blockhouse Bay ์ง์ญ์ผ๋ก ๋์ ๋๋ฆฌ๊ณ ์ด์ฌ์ค๋ ๊ฒฝํฅ์ด ์๋ค๊ณ ๋งํ๋ฉฐ, ์ด ์ง์ญ์ผ๋ก ์ด์ฌ์จ ๋ง์ ์ฌ๋๋ค์ ์ค์ ๋ก ๊ฐ๊น์ด ๊ทผ์ฒ์ ํด๋ณ๋ค์ด ๋ง์ด ์๋ค๋ ์ ์ ๋๋ผ๊ณ ์๋ค๊ณ ๋งํ๋ค.
โ Long overdue
์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ์ผ๋ก ๊ตฌ์ ์ด ๊ฐ๋ฅํ์ฌ ๋ชฐ๋ ค๋ค๋ฉด์ ๊ฐ๊ฒฉ์ด ์ค๋ฅด๋ ๊ณณ์ผ๋ก Papakura, Weymouth, Mount Wellington, Mangere์ Wattles Downs ๋ฑ์ง์ด๋ค.
South & East ์คํด๋๋์ Bayleys๋ถ๋์ฐ Raymond Mountford ์ง์ญ ์ฑ ์์๋ ๋ก๋ค์ด ์ดํ์ Pakuranga ์ง์ญ์์์ ๋ถ๋์ฐ ๊ฒฝ๊ธฐ์ ๋ํ์ฌ ๋๋ ๋งํ ์ผ์ ์๋๋ผ๊ณ ๋งํ๋ค.
๊ทธ๋ ์ด ์ง์ญ์ด ๋ฐ์ด์ด๋ค์ ์ํ์ฌ ์ค๋ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ ํ๊ฐ๋ ์ง์ญ์ด์ง๋ง, ์๋ก์ด ๋์ค ๊ตํต ์๋จ๊ณผ ์์ ์ฉ ๋จ์ง ๊ฐ๋ฐ ๋ฑ์ด ์ด๋ฃจ์ด์ง๋ฉด์ ์์ํ ์ธ๊ธฐ๋ฅผ ๋๊ณ ์๋ค๊ณ ์ ํ๋ค.
์ค๋ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ ํ๊ฐ๋ ์ง์ญ์ด์ง๋ง, ์์ํ ๊ด์ฌ์ด ๋ชฐ๋ฆฌ๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, ๋ง์ ์ฌ๋๋ค์ด ๋ค๋ฅธ ๊ณณ์์ ๊ตฌ์ ํ ์ ์์ง๋ง ์ด ์ง์ญ์์ ์ฃผํ์ ์ฅ๋งํ๋ ๊ฒ๋ ๋์์ง ์๋ค๋ ์๊ฐ๋ค์ด ๋ค๋ฉด์ ์ฃผํ ๊ตฌ์ ์ ์๊ฐํ๋ ์ฌ๋๋ค์ด ๋ชฐ๋ ค๋ค๊ณ ์๋ค๊ณ ๋งํ๋ค.
Mountford ๋งค๋์ ๋ ํฐ ์น์ ์ ๋ ์ ์ํ๊ฑฐ๋ ํฐ ์ง์ ์ํ๋ ์ฌ๋๋ค์ด Beachlands๋ก ์ค๋ฉด์ ์ด ์ง์ญ์ด ์ฑ์ฅํ๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, ํนํ ๋ก๋ค์ด ์ดํ ๋์ ๊ณต๊ฐ๊ณผ ๋ค๋ง๋น์ ์ํ๋ ์ ์ ์ํ๊ณผ ๊ฐ์ ํ๋ฆฌ๋ฏธ์ ๋ผ์ดํ ์คํ์ผ์ ์ฆ๊ธธ ์ ์๋ ์ฃผํ ๋จ์ง๋ก ๊ด์ฌ์ ๋๊ณ ์๋ค๊ณ ์ ํ๋ค.