'가격 상승'과 함께 '주택 시장 신뢰도 다시 살아나'

부동산협회(REINZ)의 9월 통계 자료에 따르면, 주택 시장 가격은 매매 건수도 늘어나고 매매에 소요되는 시일도 줄어들면서 안정세를 보이고 있는 것으로 나타났다.

주택 가격 변동을 측정하는 가격 지수(House Price Index)는 9월 0.7% 늘어났으나, 지난 해 9월에 비해서는 여전히 3.3% 낮은 것으로 비교되었다.

전국의 중앙 매매 가격은 8월에 비하여 2.3% 오른 76만 7,500 달러였지만, 지난 해에 비하여는 3.1% 낮은 수준이다.

부동산협회 회장은 주택 시장의 회복을 확신한다고 하며, 상승세를 향한 조짐을 확인할 수 있다고 말했다.

9월 통계에서 지난 8월 대비 ‘청신호’로 볼 수 있는데, 전국적으로 매매 건수는 지난 1년과 비교하여 5.1%나 늘어났으며, 특히 말보로 지역에서 매매 건수는 지난 한 해 동안 66.7%나 늘어나 가장 많은 수치를 기록했다.

지역별로 노스랜드 1.8%, 오클랜드 4.1%, 베이 오브 플렌티 2.8%, 혹스베이 3%, 마나와투/왕가누이 22.6%, 타라나키 16.2%, 타스만 16.4%, 캔터베리 13.9% 그리고 사우스랜드 10.7%의 신장세를 보였으며, 전반적으로 지난 해 9월에 비하여 9% 줄어들었지만, 지난 달인 8월에 비하여는 3.6% 늘어났다.

주택 매물 리스팅 수와 매매에 걸리는 시일이 부동산 경기를 파악할 수 있는 신호라고 협회장은 설명하면서, 부동산 에이전트들은 주택 구입에 대한 문의와 관심, 오픈 홈 참가수가 늘어나고 있는 추이라고 전했다.

또한, 9월들어 경매를 통한 매매 방식 건수가 늘어나고 있으며, 이번 주 총선과 다음 달 있을 중앙은행의 이자율 조정이 변수가 되겠지만 전반적으로 부동산 경기의 회복세를 보이고 있다고 밝혔다.