객실 소유자들, 임대료 50% 감면

최종 수정일: 2020년 5월 6일


호텔 운영의 어려움으로 인해 객실 소유자들이 퀘스트 체인에 2백만 달러 이상의 임대료를 감면 해주었다.

전국에 있는 퀘스트 호텔 체인에 객실을 소유한 집주인들은 호텔 운영자들이 낮은 객실 판매로 인한 수익 감소로 어려움을 겪자 임대료를 절반으로 줄이는데 동의했다.

퀘스트 호텔(Quest Apartment Hotels)의 최고 경영자인 스테판 맨스필드(Stephen Mansfield) 는 부동산 소유자의 약 80%가 5월과 6월에 임대료를 절반으로 낮추는데 합의하여 200만 달러 이상을 절감했다고 밝혔다.

프랜차이즈 운영자들은 집주인들의 행동에 크게 감사했다고 그는 말했다.

맨스필드는 “황가레이(Whangarei)에서 인버카길(Invercargill)까지 1573개의 객실과 스위트룸을 보유한 퀘스트는 평소 80%의 판매율에서 록다운 이후 거의 5주간 단지 43%로 판매율이 떨어졌다”고 말했다.

"그래서 우리는 지주들에게 찾아 갔고 대부분은 합리적이었다. 그들 중 약 20%만이 다른 의사를 보였고 그들은 주로 해외거주자였다"고 그는 말했다.

그는 퀘스트 프랜차이즈 업체들은 객실 주인들에게 월 평균 6만 달러의 임대료를 지불한다.

퀘스트 하이브룩(Quest Highbrook)을 소유한 굿맨 부동산 트러스트(Goodman Property Trust) 와 퀘스트 카로우파크(Quest Carlaw Park)를 소유한 PFI는 퀘스트 운영자들이 재정적으로 어떤 위치에 있는지 이해하고 있다고 말했다. "두 사업체 모두 객실 점유율이 급감하자 임대권을 박탈당했다.

굿맨의 존 다킨(John Dakin)이나 PFI의 사이몬 우드햄(Simon Woodhams)는 오늘 합의에 대해 논의하지 않았다. 두 사람 모두 합의한 내용은 비밀이라고 말했다.

맨스필드는 "록다운 기간 동안, 우리는 임대료 인하를 위해 집주인들에게 손을 내밀었고, 우리는 적극적이고 철저한 제안을 한 후 그들이 얼마나 적극적으로 수용하는지 놀랐다. 일부만이 제안을 거절했다"고 말했다.

맨스필드는 퀘스트가 운영하는 1573개의 객실 중 1206개의 객실에 대한 임대료 감면 합의가 이루어졌다고 말하며, 록다운 기간 동안 퀘스트 호텔은 여전히 필수 인력들의 숙박 손님이 있기 때문에 영업을 계속하고 있었다고 말했다.


또한, 퀘스트는 비즈니스 여행객들을 수용하기 위해 에어 뉴질랜드와 계약을 체결했으며, 내년에 5개의 새로운 호텔을 오픈 할 계획이라고 그는 말했다.

퀘스트의 게스트 시장의 대부분은 국내 시장이었기 때문에 단기적으로는 사업이 쉽지 않을 것이라고 생각하지만, 키위들을 위한 케이터링 서비스는 플러스였다고 말했다.

에이미 로벤스(Amy Robens) 뉴질랜드 호텔 오너협회 전무는 지난 4월8일 우리 국경이 폐쇄된 이후 중국 시장에 더 많이 의존하는 호텔들이 처음 큰 타격을 받았다는데 첫 타격은 이미 2월부터 시작되었다고 말했다.

가장 크고 빠르게 성장하는 산업이자 가장 큰 수출 수입원인 관광산업은 활주로에 외롭게 앉아 있는 항공기와 뉴질랜드의 250개 호텔의 절반 가량이 문을 닫는 바람에 타격을 받았다.

로벤스는 "이들은, 오갈 데 없는 손님, 격리된 손님, 항공 승무원과 필수서비스 노동자 등을 돕기 위해 일부 직원들만 남아 있다"고 말했다.


위클리코리아

조회수 75회댓글 0개
코로나캠페인_138x310_01
1/10
ezgif.com-gif-maker.gif
jjdental 우측배너.jpg
멜리사리.jpg
Accounting House_203
365Health_203
KOKOS_203
1/1
003.gif
세계한인언론인협회.jpg
뉴스코리아-배너.jpg
연합국회방송-배너-01.jpg
always_400x130.png
위클리GIF배너_220804.gif
Kenton-Chambers_203
1/1
eftpos나라_203x68-01
원광한의원_203x68-01
Master자동차관리_203-01
NZPMS_203_68-01
Supercity_203-01
1/1