고등법원, 고가의 ‘레무에라 저택’ 매각 명령

오클랜드 레무에라에 있는 아트 앤 크래프트 주택은 오랫동안 지속된 법적 분쟁의 중심에 있다.

고등법원의 명령에 따라 수백만 달러 규모의 아트 앤 크래프트 저택이 이달 말 경매에 부쳐질 예정이다.

오클랜드 레무에라에 위치한 오라케이 로드 23번지 매물은 해당 부동산이 저당권 매각으로 경매에 나온 지 정확히 3년 만에 이뤄졌다.

예전에는 구매자들이 주택 내부를 볼 수 없었지만, 이번에는 직접 집을 둘러볼 수 있게 됐다.

2020년에 모기지 매각을 위해 매물로 등록한 베일리 에이전트 게리 월리스는 새로운 마케팅에서 5개의 침실이 있는 집이 2005년에 개조되어 햇빛이 잘들고 야외 수영장을 가지고 있다고 말했다.

부동산 전문 사이트인 원루프(One Roof)에 게시된 사진을 보면 주택이 다소 낡았고, 방에 가구가 비었다는 것을 알 수 있다. 더블 그램머 존에 위치한 부동산의 CV는 410만 달러로 원 루프 기록에 따르면 2003년에 76만 달러에 주인이 변경되었다.

원루프는 이 부동산이 오랜 법적 분쟁의 중심에 있었다는 것으로 알고 있다.

2020년 모기지 경매는 진행되지 않았지만, 지난달 고등법원이 명령한 관리매매에 따르면 오라케이 로드 23번지가 9월 20일 경매를 진행할 것이라고 명시돼 있다.

원루프 부동산 매물 목록에는 "고등법원의 명령에 따라 이 부동산을 매각해야 한다"고 명시되어 있다.

원루프는 예전 모기지 매각과 관련된 당사자들이 이번 달 법원이 명령한 매각과 관련이 있다는 것으로 이해하고 있다.

월리스는 원 루프에 지난 2020년 당시 모기지 부서에 의해 매물로 등록된 후 이 부동산에 들어가는 것을 거부당했다고 말했다. "우리는 접근을 거부당했기 때문에 저는 이 부동산에 가본 적조차 없다"고 그가 말했다.

구매를 희망하는 사람들은 가능한 한 그들 자신이 실사를 하도록 권장됐다. "당신은 거리에 서서 집을 볼 수는 있지만, 보는 것만이 당신이 얻는 것입니다. 왜냐하면 그것이 제가 할 수 있었던 전부이기 때문입니다."

오클랜드에서는 법원 명령에 의한 매물이 드물지만, 올 3월에는 한 주택이 헤드라인을 장식했다. 오네훈가의 힐 스트리트에 있는 침실 4개짜리 타운하우스는 고등법원 판결에 따라 경매에 부쳐졌고, 2021년 CV의 10분의 1도 안 되는 70,000달러에 팔렸다.