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“모기지 감소…시중은행 새 방법 궁리 중”

오클랜드의 변덕스런 날씨는 춥고 하늘은 잿빛이지만, 태양전지 판은 여전히 지붕에서 날개를 달고 있다.


이제 은행들은 고객들이 집을 따뜻하게 하기 위해 저금리 또는 무이자 대출을 받는 경쟁 계기를 만들고 있는데, 이에 따라 많은 키위들은 태양열 발전을 선택하게 됐다.

뉴질랜드 중앙은행 자료에 따르면 6월 신규 주택담보대출은 약 60억 달러로, 지난 해 같은 기간의 80억 달러에 비해 크게 줄어들었다.



이러한 대출 하락은 첫 주택 구매자와 다른 투자자 및 자가 거주자들 모두에게 일어나는데, 이는 인플레이션 억제를 위한 중앙은행의 목표에는 반가운 소식이지만, 은행들은 고객을 유인할 수 있는 새로운 방법을 모색해야 하는 처지에 놓였다.



오클랜드에 주택을 소유하고 있는 피터 클라크슨은 주택난방 개선을 위한 대출이 태양광 에너지로 전환하고 전기 소비를 줄일 수 있는 좋은 기회로 보고 있다.


웨스트팩 은행은 태양열 에너지 관련해 현재 0%의 이자를 제시하며 '준비금' 대출을 연장하고 있다.

웨스트팩의 최고 경영자인 캐서린 맥그래스는 이번 연장으로 뉴질랜드 사람들이 돈을 절약하고 집을 개선할 수 있게 해줄 것이라고 믿었다.


"4만 달러면 집을 더 건조하고 따뜻하게 만들 수 있고 환경에도 도움이 됩니다.”


맥그래스는 "주택 개량에 대한 대출은 정말 합리적"이라며 "건축비를 줄이고 집을 더 따뜻하게 만드는 데 도움이 되며, 그 과정에서 난방과 에너지의 전통적인 형태에 덜 의존하기 때문에 뉴질랜드 환경에 더 도움이 된다"고 말했다.


ANZ와 키위뱅크 둘 다 지속 가능한 대출을 제공한다.

녹색건축위원회(Green Building Council)의 앤드류 이글스는 더 많은 키위들이 그들의 집을 더 따뜻하게 만들기 위해 이 대출금을 사용하라고 추천한다.



그는 키위 주택의 30~40%가 습하고 곰팡이가 피었다며, 선택지가 많을수록 더 많은 키위들이 집을 단열해 가족들에게 따뜻하게 해주는 모습을 보고 싶다고 했다.


"가정에서 단열재에 1달러씩 투자할 때마다 뉴질랜드 의료시스템은 5달러씩 이익을 얻는다."


많은 사람들이 그들의 집을 친환경적인 방법으로 더 따뜻하게 만들기로 선택하면서, 전통적인 에너지원에 대한 수요가 떨어지면서 태양 전지판에 대한 수요가 급증하고 있다.

동 업종에 근무하는 콜맨은 집에서 일하는 사람들이 많아지면서 이러한 요구를 야기시켰다고 말한다.


현재 주택과 건물은 뉴질랜드의 온실가스 배출량의 20%를 차지한다.


이제 이러한 제안들이 더 진행되어야 한다는 요구가 있다.


녹색건축위원회의 이글스는 "많은 유럽에서 우리가 볼 수 있듯이 정부 보조금으로 보완된 이 제안들이 키위 가족들에게 훨씬 더 쉽게 접근할 수 있도록 하기 때문"이라고 말했다.


콜맨은 "정부도 어떤 조치를 취하는지 궁금하다"고 말했다.


시중 은행들이 고객들에게 돈을 대출하는 동안, 중앙은행은 수요와 인플레이션을 줄이기 위해 경제 주변에 넘쳐나는 현금을 거둬들이기 위해 노력하고 있다.



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