세인트 메리스 베이 저택… 모기지 세일 1,150만 달러에 매각

오클랜드의 세인트 메리스 베이에 있는 한 저택이 모기지 세일로 1,150만 달러에 팔렸다.

1년 전 이 부동산이 시장에 처음 매물로 나왔을 때 2,000만 달러에 팔릴 것으로 예상되었지만, 그 때는 모기지 세일로 시장에 나오기 전이었다.

세인트 메리스 로드 83번지에 있는 이 주택의 감정평가 부동산의 RV가격은 780만 달러이다.

필립 데이비스 주동산 에이전트는 모기지 세일이 민감한 사항이라며 주택 매각에 대한 언급을 거부했다. 그러나 판매 가격은 바풋 앤 톰슨 웹사이트의 PDF에 나와 있었다.

11월 8일 입찰 마감일은 팡파레 없이 지나갔지만, 공동 에이전트인 매트 오브라이언은 그의 고객에게 환상적인 휴가를 기원하며 소셜 미디어에 판매된 간판이 나와 있는 그 주택의 사진을 게시했다.

침실 7개, 욕실 8개인 이 저택은 개조하는 동안 3년 동안 비닐 시트로 덮여 있었다. 여기에는 9미터 크기의 "유리와 철제 박스"가 추가되었다.

이 박스 형태의 철제 구조물에는 주방과 가족실 및 "메자닌 파티룸"이 있다. 역사적인 헤리티지 섹션에는 응접실, 주요 스위트룸, 직원 숙소가 있다.

앞마당은 "잘 가꾸어진 정원, 호화로운 손님용 숙박 시설"과 15m 길이의 수영장으로 완성되었다.

대대적으로 개조되었지만, 원래의 벽난로와 장식용 스테인드글라스를 포함한 빌라의 역사적인 특징들은 그대로 남아있다.

이 주택은 2022년 오클랜드 트레이드미에서 40,000 뷰를 기록하며 가장 많이 조회된 부동산 중 하나였다.

이 부동산은 2019년에 옆에 있는 다른 두 부동산과 함께 맥스웰에게 마지막으로 매각되었는데, 세인트 메리스 로드 89번지에 있는 주택은 버려진 빌라를 철거하는 조건의 동의와 함께 300만 달러에 구입되었다.

그 빌라는 2018년 118년간 보유했던 한 가족이 처음으로 매각에 나서면서 화제가 됐었다. 그들은 이 주택을 118년 전 400파운드에 구매했다.

맥스웰은 컴패니스 오피스에 몇몇 부동산 투자 회사들이 등록되어 있었지만, 많은 회사들이 회사등록을 취소했다.