오클랜드 다운타운 주차장 1억 2,200만 달러 오퍼

오클랜드의 다운타운 주차장은 1억 2,200만 달러에 팔릴 것으로 보이며 부지를 철거하고 재개발할 계획인 것으로 알려졌다.

부동산 개발업체인 프리싱트 프로퍼티는 오클랜드의 다운타운 주차장을 구매하겠다는 조건부 제안을 했다.

프리싱트 대표인 스콧 프리처드는 "회사는 도시 해안가에 인접해 있는 이 주차장을 철거하고 재개발할 계획"이라고 말했다.

오클랜드 교통국(AT)은 타당성 조사 및 동의 절차 등 재개발 계획이 진행되는 동안 2025년 4월 말까지 주차장을 계속 운영할 예정이다.

프리처드는 "이 개발은 오클랜드 도심의 활력을 높이고 해안가를 따라 원활한 연결을 만들 수 있는 놀라운 기회"라고 말했다.

프리싱트는 2022년 10월 우선 개발 파트너로 선정돼 이후 상업적 협상을 진행 중이다.

프리처드 대표는 "우리의 목표는 시민과 대중을 위한 새로운 도시 공간은 물론 사무실, 주거시설, 접객시설을 아우르는 진정한 복합 용도 구역을 제공하는 것"이라고 말했다.

6,442 평방미터의 부지에 대한 초기 설계는 두 개의 고층 빌딩 아래에 하나의 큰 건물이 들어서는 것을 특징으로 한다. 소매업, 접객시설 및 새로운 공공 공간이 제공될 것이다.

새로 들어설 건물에는 기존의 커머셜 베이(Commercial Bay)와 윈야드 쿼터(Wynyard Quarter)가 연결될 예정이다.

프리처드는 회사가 은가티 화투아 오라케이와 함께 부지 개발을 위해 협력하고 있다고 말했다.

"고품질의 도심 오피스 숙박시설에 대한 입주자들의 강력한 요구가 계속되고 있습니다. 이는 저희 포트폴리오가 99% 임대된 것에서 입증된 바와 같습니다.”

"우리는 이미 해안가에 자리를 잡으려는 기업들로부터 임대 문의를 받았습니다."

이 계획에는 시장 조사에 따르면 수요가 많을 것으로 예상되는 중요한 주거용 구성 요소도 포함되어 있다.