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주택담보대출 수요 ‘전년 대비 19.6% 급감’



전국의 주택 구매자들이 침체된 부동산 시장을 방관하면서 주택담보대출 수요는 계속해서 급감하고 있는 것으로 나타났다.

에퀴팩스 뉴질랜드(Equifax New Zealand)의 3월 마감된 지난 3개월 동안의 소비자 신용 수요 지수에 따르면 전체 소비자 신용 수요는 전년 대비 6.2% 감소해 2020년 첫 Covid-19 봉쇄 이후 최저치를 기록했다.



한편, 주택담보대출 수요는 1년 전에 비해 거의 5분의 1 수준으로 급감했다.

앵거스 러프만 대표는 주택담보대출 수요가 7분기 연속 감소했으며 주택시장의 약세가 하반기까지 계속될 것으로 예상한다고 말했다.


그는 2021년 초부터 주택담보대출 수요가 실제로 떨어졌기 때문에 점진적으로 감소하고 있다고 말했다.


"2022년 한 해 동안 안정화된 이후 올해 1분기 전체 물량 면에서 부드러워졌습니다. 우리는 이것이 향후 4분까지 시장이 더 부드러워질 것으로 예상합니다.”



지역적 분석으로는 심각한 기상 현상으로 큰 타격을 입은 지역에서 주택담보대출 수요의 상당한 감소가 보였다.

가장 큰 하락은 넬슨(-29.5%), 기스본(-26.2%), 혹스베이(-23.9%)에서 기록되었다. 이는 전국 주택담보대출 신청 수치가 전년 대비 -19.6% 감소한 것과 비교하면 2019년 지수가 시작된 이래 현재 최저치다.


반면, 신용카드와 개인대출을 포함한 무담보 신용대출은 전국적으로 전년 대비 0.7% 증가했다.


소비자 심리의 하락에도 불구하고 신용카드에 대한 지속적인 수요가 있었다. 여행 지출로 인해 카드 사용은 18.7% 증가했다.



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