집값 하락세 지속, 3개월 평균 가격 1.8% 하락

집값은 여전히 하락하고 있지만 평균 주택 평균 가격은 1년 전보다 11.8% 하락하는 등 하락 속도가 둔화되고 있다.

최근의 QV 주택 가격 지수에 따르면, 2분기 평균 주택 가치가 1.8% 하락해 5월의 3.4%보다 더 느린 하락율을 보여줬다.

16개 주요 도시 중 2개 지역인 헤이스팅스와 더니든을 제외한 모든 지역에서 분기별 평균 주택 가치 하락율이 둔화되었으며 로토루아, 퀸스타운 및 인버카길은 플러스 성장을 기록했다.

최근의 QV 주택 가격 지수에 따르면, 2분기 평균 주택 가치가 1.8% 하락해 5월의 3.4%보다 더 느린 하락율을 보여주었다.

16개 주요 도시 중 2개 지역인 헤이스팅스와 더니든을 제외한 모든 지역에서 분기별 평균 주택 가치 하락율이 둔화되었으며 로토루아, 퀸스타운 및 인버카길은 플러스 성장을 기록했다.

오클랜드(-2.2%), 웰링턴(-2%), 타우랑가(-2.9%)에서는 평균 주택 가격이 100만 달러 미만으로 떨어졌다.

QV 운영 관리자인 제임스 윌슨은 퀸스타운을 제외하고는 상대적으로 평균 주택 가치가 낮은 일부 지역이 더 비싼 지역을 능가하고 있다고 말했다.

그는 "이는 첫 주택 구매자들이 전체적으로 시장에서 더 큰 점유율을 지속적으로 차지하는 등 누가 시장에서 가장 적극적으로 활동했는지에 대한 결과"라고 말했다.

"결과적으로, 낮은 가격의 부동산이 더 높은 비율로 판매 활동에 반영되고 있는 반면, 투자자와 '이주목적의 구매자'들은 일반적으로 신중한 태도를 유지하고 있습니다."

그러나 낮은 판매량으로 인해 주요 주택 지표에 "상당한 변동성"을 야기하여 전국적으로 단기적인 월별 가치 변화가 급등했다고 말했다.

"예를 들어, 최근 수치에서, 오클랜드의 최근 숫자는 지난 달보다 증가했다는 것"

"이러한 변동성은 당분간 지속될 가능성이 높으며, 그에 따른 감소율은 당분간 오르락 내리락하지만, 가치 하락은 전반적으로 완만해지고 있음을 시사합니다."

투자자 활동에 대해 윌슨은 부동산 중개업자들로부터 보고를 듣고 있으며, 비록 이것이 아직 널리 퍼진 추세가 아니라고 강조하면서, 점점 더 많은 투자자들이 돈에 대한 좋은 가치를 제공한다고 생각하는 특정 장소에 다시 들어가기 시작하고 있다고 말했다.