총리관저, 리모델링 보다 재건축 비용이 ‘훨씬 저렴’

한 현지 부동산 에이전트는 총리관저를 리모델링하는 데 수백만 달러를 지출하는 것보다 철거하고 완전히 재건축이 납세자 입장에서는 훨씬 저렴할 것이라고 말한다.

총리관저로 알려진 손돈(Thorndon)의 티나코리 로드(Tinakori Road)에 있는 유서 깊은 웰링턴 건물은 국회에서 도보로 약 15분 거리에 있다.

크리스토퍼 럭슨 총리는 상당한 리모델링이 필요하기 때문에 그곳에 거주하고 있지 않다고 말했다.

그의 선택은 그가 자신 소유의 웰링턴 아파트에 거주하는 동안 정부로부터 숙박비 지원을 연간 5만 달러 이상을 받고 있다는 사실이 밝혀지면서 철저한 조사를 받게 되었다. 럭슨은 이후 그가 이미 지원 받은 금액을 갚겠다고 약속했다.

헤리티지 뉴질랜드는 이 건물이 부분적으로 다양한 목적을 수행하기 때문에 좀 복잡한 상태에 놓여 있다고 말한다.

1988년에 카테고리 1 사적지가 되었으며, 웰링턴 시 지구 계획에서 유산으로 지정되었다. 이 부지는 내무부에서 관리하고 있으며, 현재 3,700만 달러의 정부 평가액(GV)을 보유하고 있다.

하지만 토미 부동산의 영업 이사인 팀 클라크는 체크포인트와의 인터뷰에서 이 건물을 철거하고 다시 재건축하는 편이 재정적으로 훨씬 더 유리할 것이라고 말했다.

클라크 이사는 이 건물이 1865년 영국 왕실이 매입한 이후 치과 간호사를 양성하는 장소로 수십 년간 사용된 것을 포함해 흥미로운 역사를 갖고 있다고 말했다.

그는 1990년대에 약간의 리모델링이 있었고 그 이후로는 별로 많지 않다고 말했다.

클라크는 개보수 비용이 수천만 달러에 달할 가능성이 있는 상황에서 완전히 새로운 건물을 짓는 것이 "상당히 더 저렴할 것"이라고 말했다.

"그냥 전체를 철거하고 다시 짓는 것이 아마 리모델링 예산에 비해 상당히 절약하게 될 것입니다."

그리고 총리를 위한 거주지가 필요하지 않다면, 클라크는 웰링턴 중심부에 있는 1.46 헥타르의 부동산에 대한 다른 아이디어를 가지고 있었다.

"그곳은 아주 멋진 땅이기 때문에, 그곳에 꽤 멋진 개발을 할 수 있습니다. 그 이유는 웰링턴은 땅이 한정되어 있기 때문입니다."

헤리티지 뉴질랜드 필요한 건물 업그레이드를 위한 해결책을 찾기 위해 다른 기관들과 협력하고 있다고 확인했다.