타라나키, 부동산 붐 ‘원격근무가 그 원인’

적어도 현재로서는 타라나키가 부동산 가격 하락 추세를 거스르는 데는 Covid-19 효과가 있는 것으로 보인다.

이번 주 코어로직(CoreLogic)이 발표한 수치에 따르면 웰링턴 지역 부동산 가격은 1년 전보다 13% 이상 하락한 반면 타라나키 지역은 10% 이상 상승했다.

타라나키 하코트 부동산 에이전트인 마이크 파월은 그 지방이 그 무게 이상으로 초과하고 있다는 사실을 알아차렸다.

"특히 뉴 플리머스 지역이지만, 타라나키가 전반적으로 매우 잘 버티고 있으며, 실제로 지난 분기에는 뉴질랜드에서 유일하게 작년 동기 대비 가격이 1.76% 올랐다. 다른 지역은 대부분 약간 떨어졌다."

파월은 부동산협회의 수치를 인용하고 있었다.

그는 대유행의 효과가 작용하고 있다고 생각했다.

Covid-19 대유행은 사람들의 삶에 매우 큰 부분을 차지했고 그들 중 많은 사람들은 반드시 사무실에서 일할 필요가 없다고 느꼈고 일부는 일하기 위해 대도시 한복판에서 살 필요가 없다는 것을 알게 됐다.

그래서 그들은 라이프스타일을 선택하고 학교를 선택 했으며, 따뜻함과 햇빛을 선택했는데 뉴플리머스는 그런 관점에서 모든 것을 잘 갖춘 지역이다.

그는 타라나키가 여전히 주요 센터에 비해 저평가되어 있기 때문에 대부분의 문의는 외부에서 오고 있다고 말했다.

뉴플리머스에 있는 매니폴드 공유작업 공간 소유자인 그레이엄 넬슨은 새 회원을 등록하느라 그렇게 바빴던 적이 없었다고 말했다.

"코로나와 사람들이 경험하고 지나온 봉쇄의 결과는, 정말 빠르게 원격 작업으로 전환되었습니다.”

그래서, 고용주들은 이제 직원들이 사무실에서 일하지 않는 것을 훨씬 더 편안하게 생각한다. 그리고 사람들은 타라나키와 같은 생활 목적지에 거주할 수 있을 때 교통 체증 속에서 모든 시간을 보냈던 오클랜드와 비교되곤 한다.

매니폴드는 최근 오아쿠라 해변 주거지에 새로운 공간을 열었고 뉴플리머스 사업부를 이전의 타라나키 데일리 뉴스 빌딩의 더 넓은 공간으로 옮기려던 참이었다.

넬슨은 공동 작업형 사무실 모델이 엔지니어, 웹 개발자, 마케터, 건축가 등의 직업 군에게 인기가 있다고 말했다.

토목 엔지니어 벤 딕슨은 지난 13년간 웰링턴에서 보낸 후 타라나키로 돌아왔다.

"제 작업의 대부분은 뉴질랜드와 호주 전역 그리고 아시아에 기반을 두고 있으므로 제 생각에는 웰링턴에만 국한된 것은 아닙니다.”

파트너와 가정을 꾸리고 있던 딕슨은 주택 상황도 이사를 결정하는데 큰 영향을 주었다고 말했다.

"우리에게는 집값이라기보다는 근접성이 문제였습니다. 우리는 웰링턴 시내에서 45분에서 1시간 거리에 있는 집들을 보고 있었습니다. 반면, 여기에서는 시내에서 걸어서 10분 거리에 있는 집에 살고 있습니다.”

"웰링턴에 있는 동등한 주택이 아로 밸리에 있다면 100만 달러가 넘을 것이고, 여기 타라나키에서는 분명히 그렇게 많은 돈을 지불하지 않았습니다. 그래서 그 점에서 우리에게는 큰 승리입니다."

에이전트 마이크 파월이 말하듯이 좋아하지 않을 이유가 없다.

"타라나키에는 환상적인 학교, 일자리를 찾고 있는 사람들을 위한 훌륭한 직업과 라이프스타일에 대한 것을 모두 갖추고 있습니다. 우리는 강, 호수, 바다, 산, 산책, 사냥 등 사람들의 마음을 사로잡는 모든 종류의 것들을 가지고 있습니다. 또한, 기후가 좋고 어디서든 쉽게 접근할 수 있습니다."

지난달 타라나키의 평균 집값은 전월 대비 3만 달러, 1년 전 대비 5만 달러 오른 75만5,000달러였다.