주택 시장 포털 Realestate.co.nz에 따르면, 2024년 부동산 시장은 매우 약세로 마감했다.

그들은 12월의 거래 둔화가 단순한 계절적 침체 이상이었다고 말한다. 그들의 관점에서 보면 '매우 미온적'이거나 '기록적으로 조용했다'고 할 수 있으며, 일반인들은 완전히 냉랭한 시장이었다고 말할지도 모른다.

새로운 매물은 저조했고, 전국 평균 호가는 2021년 2월 이후 거의 최저 수준인 820,250달러에 불과했으며, 연간 -34,500달러 하락했다.

신규 매물 수준이 낮음에도 불구하고, 11월에 거의 34,000개로 정점을 찍은 후, 연말에는 여전히 29,500개의 매물이 남아있었다. 이는 전년 대비 +18% 증가한 수치로 1년 전은 최근 최고치에 가까웠다.

오클랜드에서 평균 호가는 961,529달러로, 1년 전보다 -5%, 11월보다 -9.2% 하락했다.

웰링턴에서 평균 호가는 844,667달러로, 1년 전보다 2.2% 상승했고, 11월보다 3.3% 상승했다.

캔터베리에서는 평균 호가가 678,722달러로, 1년 전보다 -5.1%, 11월보다 -7.1% 하락했다.

지난달에 언급했듯이, 매물로 나온 주택 재고의 엄청난 비중이 가격을 떨어뜨리고 있으며, 매도인들은 판매를 달성하려면 가격을 감수해야 한다. 그리고 분명한 것은 많은 판매자들이 그렇게 하고 있다.

구매자들은 여전히 ​​선택의 폭이 넓다.

다음 두 표는 realestate.co.nz에서 제공한 것이며, 첫 번째 표는 '계절 조정' 계산을 사용했다.