'ASB은행 비공개 1년 고정 금리 4.99%'... BNZ과 일치

ASB은행은 BNZ에서 대폭 할인하고 있는 1년 고정 모기지 4.99%와 같은 금리를 비공개적으로 제공하고 있는 것으로 알려졌다.

지난주 BNZ은행은 모기지 브로커들에게만 제공하던 4.99%의 1년 고정 모기지 금리를 제공하면서 조용한 모기지 전쟁이 시작됐다.

독립 경제학자 토니 알렉산더는 은행들이 주택 대출 판매 목표를 달성하기 위해 고군분투하고 있으며, 고객을 유지하고 새로운 고객을 확보하기 위해 마진 이하 금리를 사용하고 있다고 말했다.

그러나 기존의 ASB은행 고객은 페이스북에 은행을 BNZ으로 옮겨 금리를 맞추는데 성공했다고 게시했다.

게시물에는 "좋은 소식 – ASB에서는 1년 고정 6.84% 였지만, BNZ은행의 1년 고정 4.99%로 2개의 대출에 성공했다."고 말했다.

대출 신청자는 그 거래를 위해 강하게 밀어붙일 필요조차 없었다고 말했다.

"제가 한 것이라고는 제 개인 비즈니스 브로커 팀에 개인적으로 문의한 것입니다. 그들은 저에게 매우 빠르게 대출을 승인했습니다."

ASB은행은 비공개 1년 고정 금리가 BNZ의 4.99%와 일치하는지 여부를 확인하지 않았다.

은행측은 "주택 대출 금리는 유동적이며, 우리는 경쟁력을 유지하기 위해 정기적으로 금리를 검토한다"고 말했다.

대출은 시장 상황, 개인 상황, 부동산 등을 고려해 사안별로 검토했다고 그녀는 말했다.

모기지 브로커들은 대출자들이 주택 대출에 대한 할인 협상을 은행과 추진해야 한다고 말한다.

현재 모기지 금리는 1~2년 고정금리 대출의 경우 대유행 최저치인 2%에서 6.5% 이상으로 크게 올랐다.

뉴질랜드 중앙은행(RBNZ) 자료에 따르면 2020년 12월 은행들은 96억 달러 이상의 신규 주택대출을 시행했다. 2021년 12월에는 79억 달러까지 떨어졌고, 작년 12월에는 51억 달러에 불과했다.

BNZ은행은 이 같은 사실을 광고하지는 않았지만 신규 주택대출을 받은 기존 고객과 브로커를 거치지 않더라도 은행에 처음 온 대출자에게 4.99%의 1년 고정 금리를 적용할 수 있다고 밝혔다.