ASB, 금리 인하 전망 '2024년 중반 이야기'

뉴질랜드의 대표적인 은행 중 한 곳은 주택 소유주들이 내년 중반까지는 주택담보대출 금리가 인하될 가능성이 없다고 경고했다.

ASB의 예측은 수요일 발표될 예정인 뉴질랜드 통계청의 최근 노동 시장 수치보다 앞서 나온 것이다.

은행측은 실업률이 현재 3.4% 수준에서 약간 상승한 3.5%로 상승할 것으로 보고 있다.

그러나 ASB는 그것은 여전히 최대 지속 가능한 수준보다 낮다고 말했다.

은행은 성명을 통해 "연간 노동비용 증가율은 사상 최고치를 유지하고, 일부 상승 위험이 있을 것으로 예상됩니다. 노동력에 대한 수요 부족과 노동력 공급 급증이 결국 노동 시장 압력을 완화하는 데 작용할 것이라는 기대가 있으며, 이는 시간이 지남에 따라 임금 상승과 핵심 인플레이션을 식힐 것이라고 기대합니다"라고 말했다.

"향후 몇 달 동안 OCR(공식 현금 금리) 변화에 높은 장애물이 있는 것으로 보입니다. 그러나 노동 시장의 긴축과 임금 및 근원 인플레이션이 충분히 식지 않으면 OCR 최고치는 이번 주기에 5.50%를 넘어설 수 있습니다."

ASB는 현재 6%인 인플레이션이 중앙은행(RBNZ)의 목표 범위인 1~3%에 안착할 것이라고 확신할 때까지 OCR 인하가 "진지하게 받아들여지지 않을 것"이라고 말했다.

그러나 머지않아 모기지를 받아야 할 주택 구입자들에게는 운이 좋지 않을 수도 있다.

ASB는 OCR 인하 가능성에 대해서는 "2024년 중반 이야기로 보인다"고 말했다.

중앙은행은 2021년 말부터 OCR을 공격적으로 인상하고 있으며 지난달 긴축 주기에서 처음으로 인상을 보류하고 있다.

그러나 인상이 중단되었다고 해서 OCR이 반드시 현재의 5.5% 수준에 안착하는 것을 의미하는 것은 아니라고 ASB는 말했다.

중앙은행은 7월에 시장에서 보여준 신호가 충분하다고 느꼈지만, 앞으로 몇 달 동안 OCR 움직임에 큰 장애물이 남아 있다.

OCR 인하는 현재 의제에서 제외되어 있다.