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ASB 새 주택 대출시, '변동금리 1.79%'적용

ASB 은행은 뉴질랜드 준비은행(RBNZ)의 저렴한 자금을 이용해, 변동금리 1.79%의 신규건물에 대한 주택대출을 시작하며, 새 주택의 에너지 효율 등급이 높은 경우 현금 인센티브를 제공한다.


이 변동금리는 고객이 대출을 받은 날로부터 최대 3년 동안 사용할 수 있다. 변동금리는 고객이 언제든지 일시불로 변제하거나 대출 일부에 대한 변제를 자유롭게 할 수 있다는 것을 의미한다.


ASB 은행은 이 프로그램을 위한 자금이 특별한 목적을 위해 사용될 것이라는 이전 발표에 따라 뉴질랜드의 준비은행인 Reserve Bank's Fundering Program에서 자금을 조달하고 있다.

현재 ASB 은행의 일반 변동금리는 4.45%로 3.40%인 키위뱅크를 제외하면 주요 경쟁은행들과 매우 비슷하다.



ASB의 소매금융 총괄책임자는 은행이 "주택공급 문제를 해결하는데 보탬이 되고, 보다 지속 가능한 주택 시장을 만드는데 도움을 주고자 한다"고 말했다.


또한 ASB는 에너지 효율적인 설계를 주택에 통합할 경우 캐쉬백으로 대출자에게 인센티브를 주고 있다.

ASB는 뉴질랜드 그린빌딩 위원회(New Zealand Green Building Council)와 파트너십을 맺고 ‘Back My Build’ 주택이 지속가능성 원칙을 채택하도록 독려했으며, 변동금리 고객이 별 6개 이상의 ‘Homestar’ 등급 주택을 건설하겠다는 의도를 입증할 수 있다면 2,000달러를 제공한다고 했다.


뉴질랜드 준비은행인 RBNZ의 대출자금 지원프로그램은 적격한 은행이 현재 0.25%인 공식 현금 금리(OCR)로 준비은행으로부터 직접 대출받을 수 있도록 한다. 은행의 차입금리는 OCR이 상승 또는 하강에 관계없이 변동될 경우 거래 기간에 걸쳐 조정된다.



이 프로그램은 2020년 12월에 시작하여 초기 배정의 경우 2022년 6월 6일까지, 추가 배정의 경우 2022년 12월 6일까지 진행된다.


ASB 은행은 3월 12일 이 프로그램에 따라 5억 달러를 준비했다. 따라서 이 새로운 제안을 시작하기 전에 거의 10주 동안 매우 낮은 자금 지원에 대한 혜택을 누렸으며, 이 저렴한 자금을 사용하여 실질적 인하가 시작되기까지는 몇 주가 더 걸릴 것이다.



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