SBS은행, 첫 주택 구입자 '1년 고정 6.14%' 제안

뉴질랜드에서 가장 작은 은행 중 하나인 SBS 은행은 첫 주택 구매자들에게 가장 경쟁력 있는 금리를 제안하고 나섰다.

이 은행은 1년 고정 모기지 금리를 6.14%로 제안하고 있는데, 이는 높은 생활비와 눈길을 끄는 고금리 속에서 키위들의 관심을 끌 것으로 보인다.

그러나 전문가들은 다른 대형 은행들이 제시하고 있는 금리에 비해 100bp가 깎였음에도 불구하고 대형 은행들이 이 금리를 맞추기 위해 서두를 것이라고 생각하지 않는다.

그 거래에 약간의 문제가 수반되기 때문이다.

SBS 은행이 제안한 파격적인 금리는 20% 이상의 보증금을 모을 수 있는 사람이나 5%의 보증금만 있으면 되는 ‘카잉가 오라의 퍼스트 홈 론 제도(Kainga Ora's First Home Loan scheme)’를 통해 구매하는 사람들에게만 적용된다.

또한, 이 제안은 대출자가 키위 세이버를 자사 은행으로 옮기는 것을 포함하여 최대 4,000달러의 캐시백이 있다는 것을 의미한다.

따라서 일부 대출자는 다른 곳에서 더 높은 이자율을 적용 받을 수 있지만, 이는 더 쉬운 신청 절차와 더 나은 캐시백 혜택을 받을 수 있음을 의미한다.

이는 주요 은행들이 이번 주에 금리를 인하한 데 따른 것이기도 하다.

뉴질랜드 최대 은행 중 하나인 ASB는 목요일 다른 두 주요 은행과 함께 모기지 금리를 인하했다.

BNZ와 키위뱅크는 주초 주택대출 금리를 인하했고, ASB는 지난주 6개월, 1년, 4년 고정에 대해서만 인하했을 뿐이다.

이번 금리 인하는 중앙은행이 수요일 있을 공식 현금 금리(OCR) 발표를 5.5%로 유지할 것으로 예상됨에 따라 나온 것으로, 이는 거의 1년 간의 안정적인 통화 정책을 의미하는 것이다.