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뉴질랜드에서 가장 큰 은행인 ANZ 은행은 은행 차입비용 상승으로 타격을 받을 것으로 예상되는 고객들에게 조언하고 지원할 준비가 되어 있다고 확신하고 있다.
ANZ 은행은 지난주 중앙은행(RBNZ)의 현금금리가 크게 인상된 데 이어 11월 30일부터 변동금리와 고정금리 주택대출을 35~65bp 인상한다고 밝혔다.
은행의 변동형 주택담보대출은 7.99%로 65bp가 오르고 가장 저렴한 표준 고정금리는 12개월 고정 대출을 기준으로 7.14%가 된다.
ANZ 은행의 개인 고객 담당 이사인 벤 켈러허는 이미 불안과 긴장에 놓여있는 고객들과 상담을 진행하고 있다고 말했다.
그는 "고객들은 은행과 상의해야 한다며, 우리는 고객들이 이용할 수 있는 다양한 옵션을 지원하기 위해 상담에 열중하고 있다"고 말했다.
"주택 대출을 관리하기 위해 취할 수 있는 조치와 재정적 압박을 완화하기 위해 할 수 있는 일들이 있습니다."
ANZ는 또한 예금 금리를 40~70bp 올렸는데, 최고 금리는 3~5년 만기로 5.2%이다.
한편, 이 은행의 경제팀은 집값이 최고점에서 총 22%, 임금 조정을 감안할 때 32% 하락할 것으로 예측하고 있다.
은행의 예측대로 진행된다면 집값은 실질적으로 대유행 이전 수준보다 약 10% 낮아질 것으로 보인다.
그들은 주택 가치에 대한 전망이 이전에 생각했던 것보다 더 혼란스러웠지만, 여전히 주택 가치의 연착륙을 기대한다고 말했다.
"주택 가치가 이미 약 12% 하락했다는 사실은 우리가 예측한 것의 절반을 조금 넘는 수준입니다.”
ANZ 경제학자들은 "금리 상승이 멈추고 얼마 지나지 않는 2023년 3분기에 집값 수준이 바닥을 찾을 것으로 보이고, 그 이후에는 매우 완만한 성장세만 보일 것으로 보인다"고 말했다.
