.jpg)
뉴질랜드 최대 은행인 ANZ이 2월 2일(목요일)부터 주택 대출 금리를 인하했다.
ANZ는 최고 55bp까지 금리를 내릴 것이라고 밝혔다. 은행은 6개월과 1년 단기 금리엔 변화를 주지 않고 장기 모기지 금리는 인하했다.
최소 20%의 자기 자본을 가진 대출자에 대한 3년 특별 금리는 6.84%에서 6.59%로 떨어졌다.
18개월 고정금리 스페셜은 6.64%에서 6.49%로 떨어졌으며, 5년 고정금리는 7.64%에서 7.09%로, 2년 고정금리는 7.34%에서 7.05%로 낮아졌다.
이는 12월 실업률이 3.4%까지 상승했고, 일부 경제학자들이 예상했던 것만큼 임금이 오르지 않았다는 소식이 전해진 뒤 나온 것이다. 중앙은행(RBNZ), ANZ, ASB는 공식 실업률이 3.2%로 떨어질 것이라고 예측해 왔다.
소비자 물가 지수로 측정된 인플레이션 또한 일부 사람들이 예상했던 것보다 낮게 나타났다.
이 때문에 ASB, BNZ, Westpac, Kiwibank 등은 이달 중 발표될 공식현금금리(OCR)가 얼마나 오를 것인지 예상치를 하향 조정했다. 이들은 이전에 예상했던 75bp 인상보다 50bp 인상될 것으로 기대치를 낮췄다.
스티븐 토플리스 BNZ 연구 책임자는 BNZ도 현재 4.25%인 OCR이 올해 5.5%가 아닌 5%로 정점을 찍을 것으로 예상한다고 말했다.
마크 스미스 ASB 경제전문가는 중앙은행이 당초 예상보다 몇 달 빠른 내년 2분기부터 공식 현금금리 인하에 나설 수 있다고 밝혔다.
브래드 올슨 인포메트릭 수석 경제학자는 ANZ의 금리 움직임이 채권 시장의 하락을 반영했다고 말했다. 그는 경기 침체의 위험이 증가하고 있고 은행들도 활동적이지 않은 주택 시장의 점유율을 놓고 경쟁하고 있다고 말했다.
그러나 그는 일반적으로 1~2주 전에 비해 금리가 하락한 것으로 보이지만, 기초 데이터는 아직 그러한 움직임의 근거를 제공하지 못했다고 말했다. 인플레이션은 여전히 강했고 노동 시장은 평소보다 더 타이트했다.
ANZ의 수석 경제학자 마일즈 워크맨은 중앙은행이 인플레이션을 진정시키기 위해 적절하게 움직였는지 아니면 과잉반응을 했는지 말하기에는 너무 이르다고 말했다.
그는 "우리는 중앙은행의 금리인상 예상치를 50bp로 하향 조정했다. 이제 2월 금리회의에서 50 bp 인상을 예상하고 있으며, 5월에는 OCR이 최고 5.25%가 될 것으로 예상한다.”고 덧붙였다.
지난 주 웨스트팩은 신규 6개월, 12개월, 18개월, 2년 만기 고정 모기지 금리를 10bp 인상한 반면, 4년 고정금리는 10bp, 5년 고정금리는 30bp 인하했다.
ASB는 3년, 4년, 5년 고정금리를 낮추고 1년, 2년 고정금리를 인상했다.
또한 목요일에 BNZ는 6개월, 1년, 2년 금리를 변경했다. 클래식 모기지의 경우 2년 고정금리가 6.59%에서 6.49%로 떨어졌다. 그러나 6개월 및 1년 고정금리는 6.49%에서 6.54%로 올랐다.
