실비아파크, 인근 리테일 부지 9천만 달러에 매각

뉴질랜드 대표 부동산 상장기업 Kiwi Property Group이 오클랜드 실비아파크(Sylvia Park) 옆의 대형 리테일 부동산 Sylvia Park Lifestyle을 9천만 달러에 매각한다.

매수자는 퀸스타운에 본사를 둔 상업용 부동산 투자사 Mackersy Property가 설립 예정인 신규 펀드 Mackersy LFR Fund(대형 리테일 투자 펀드) 다.

해당 부지는 오클랜드의 쇼핑 허브인 Sylvia Park 복합단지 옆에 위치하며, Animates, Spotlight 등 주요 대형 소매 브랜드가 입점해 있다.

Kiwi Property는 이번 거래 이후에도 Sylvia Park Lifestyle의 관리 및 임대 운영을 계속 담당하며, Mackersy 펀드의 지분 최대 75%를 유지할 예정이다.

이 거래는 Mackersy LFR Fund가 12월 중순까지 투자자 자금 모집을 완료하는 것을 조건으로 한다.

Kiwi Property CEO 클라이브 맥켄지(Clive Mackenzie) 는 이번 매각이 “새로운 개발 자금 확보와 재무 구조 강화에 도움이 될 것”이라고 밝혔다.

“Kiwi Property는 여전히 관리 주체로 남아, 우리의 리테일 운영 노하우를 통해 투자자와 기업 모두의 자산 가치를 극대화할 것입니다.”

Mackersy Property CEO 헤이미시 윌튼(Hamish Wilton) 은 이번 거래가 “안정적인 대형 리테일 자산에 투자할 수 있는 기회를 도모하는 펀드의 첫 번째 핵심 자산”이라고 강조했다.

“Kiwi Property와의 신뢰 관계 덕분에 Sylvia Park Lifestyle을 펀드의 시드(seed) 자산으로 확보할 수 있었습니다.”

Kiwi Property는 이미 2024년 11월 Mackersy Property의 모회사 지분에 투자했으며, 2025년 12월에는 지분 50% 확보가 예상된다.

이번 협력은 양사 간의 장기적 리테일 투자 및 개발 파트너십으로 이어질 전망이다.

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