최근 첫 주택을 마련한 뉴질랜드의 많은 가구들이 기존 대출 기관에 발이 묶인 상태라는 분석이 나왔다.

임대시장에서 빈집이 쏟아지면서 세입자들이 임대료를 깎아내리거나 각종 혜택을 요구할 수 있는 시대가 열렸다. 일부는 주당 임대료에서 100달러 가까이 인하를 얻어내기도 했다.

집을 고를 때 단순히 위치나 가격만 따져서는 부족하다. 학교 학군, 출퇴근 거리, 동네 분위기 같은 요소들이 실제 생활 만족도를 좌우한다.

한국의 Hyundai Engineering & Construction (Hyundai E&C)이 뉴질랜드 오클랜드 타카푸나 해변 인근에서 총 219세대 규모의 고급 아파트형 주거단지 프로젝트를 진행하는 Early Contractor Involvement (ECI)와 계약을 체결했다.

뉴질랜드 주택시장에서 매물이 가격과 함께 공개되는 경우가 점점 줄어들고 있다.

오클랜드의 아파트 시장이 침체를 겪으면서 매매 대신 ‘빌드 투 렌트(Build to Rent, BTR)’ 형태의 주거 모델이 확대되고 있다.

웰링턴에서 주택을 고점에 매입한 일부 집주인들이 매각 시 수십만 달러의 손실을 감수해야 하는 상황에 놓였다.

부모의 경제적 지원, 흔히 ‘부모은행(Bank of Mum and Dad)’이라 불리는 도움은 자녀의 첫 내 집 마련뿐만 아니라 은퇴 시점의 자산 규모에도 큰 차이를 만들어낸다는 분석이 나왔다.

뉴질랜드의 대표적인 대도시인 오클랜드와 웰링턴에서 주택 공급이 인구 증가 속도를 앞질렀다는 조사 결과가 나왔다.

주택 시장의 하락세가 이어지면서 웰링턴 집값이 정점 대비 30% 가까이 떨어진 것으로 나타났다.

센트릭스(Centrix)의 8월 크레딧 인디케이터에 따르면, 사업체 청산은 지난해 같은 기간보다 26% 늘어난 것으로 나타났다.

뉴질랜드 정부가 이른바 ‘골든 비자(golden visa)’ 소지자들에게 최소 500만 달러 이상 가치의 주택을 구매하거나 신축할 수 있도록 허용한다고 발표했다.

오클랜드 도심 상권이 깊은 침체를 겪고 있다. 새로운 조사 결과에 따르면, 오클랜드 중심업무지구(CBD)의 소매 매장 8곳 중 1곳이 빈 점포인 것으로 나타났다.

신규 주택 담보대출자들이 최근 금리 인하의 혜택을 누리며 평균적으로 한 달 약 270달러를 절약하게 된 것으로 나타났다.

SBS은행이 첫 주택 구입자를 위한 ‘퍼스트홈 콤보(FirstHome Combo)’ 특별금리를 3.99%로 인하했다. 이는 2022년 5월 이후 가장 낮은 수준으로, 기존 금리 대비 0.3%포인트 인하된 것이다.

뉴질랜드 주택 평균 가격이 2021년 말 시장 고점 대비 13.1% 하락한 것으로 나타났다.

일부 부동산 중개인이 매매계약서 내용을 변경해 주택 구매자, 특히 키위세이버(KiwiSaver) 자금을 사용하는 구매자들이 위험에 노출될 수 있다

뉴질랜드 부동산 시장에서 매물량이 겨울철에도 높은 수준을 유지하며, 매도자들이 호가를 계속 낮추고 있는 것으로 나타났다.

올해 뉴질랜드 주택 시장은 예년과 달리 다소 부진한 흐름을 보이며, 주요 은행들이 잇따라 주택 가격 상승 전망치를 낮추고 있다.