뉴질랜드 유수의 보험사 중 하나가 네이피어 시의회가 소유한 최신 주거 단지 내 일부 주택에 대해 "해일로 인한 홍수 위험이 높다"는 이유로 보험 제공을 거부하고 있는 것으로 알려졌다.

최근 격화되고 있는 중동 지역의 군사적 갈등이 뉴질랜드 가계 경제와 부동산 시장에 먹구름을 드리우고 있다.

뉴질랜드 부동산 시장에서 ‘프로퍼티 플리퍼(Property Flipper)’라 불리는 투자 방식이 급증하면서 소비자 보호 논란이 커지고 있다.

오클랜드 도심 인근 지역의 주거 밀도를 높이는 주택 개발 확대(도시 고밀화) 정책이 본격적으로 추진될 전망이다.

뉴질랜드에서 주택 보험료가 급격히 상승하면서 보험 제도 전반에 대한 근본적인 점검이 필요하다는 목소리가 커지고 있다.

뉴질랜드에서 수십 년 동안 이어져 온 부동산 투자 열풍이 변화의 기로에 서 있다는 분석이 나오고 있다.

ASB Bank가 발표한 최신 ‘주택 신뢰도 조사(Housing Confidence Survey)’에 따르면, “지금이 집을 사기 좋은 시기”라고 답한 비율이 10여 년 만에 가장 높은 수준을 기록했다.

정부가 이른바 ‘그래니 플랫(소형 독립 주택)’ 규제를 완화했지만, 기대만큼 간소화되지는 않았다는 평가가 나온다.

주요 은행들이 장기 고정 모기지 금리를 잇달아 인하하면서 주택 대출자들의 고민이 깊어지고 있다.

전국 주요 도시 가운데 Hamilton 이 자연재해 위험이 가장 낮은 도시로 평가됐다.

최근 발표된 코탈리티(Cotality) 자료에 따르면, 지난해 4분기 주택을 매도한 사람들 가운데 12%가 매입가보다 낮은 가격에 집을 판 것으로 나타났다.

뉴질랜드에서 가장 집값이 비싼 지역 중 하나로 꼽히는 오클랜드 헌베이(Herne Bay)에서도 100만 달러 이하로 주택을 구입할 수 있는 길이 열리고 있다. 그 해답은 바로 타운하우스다.

2023년 1월, 오클랜드 애니버서리 데이 폭우는 노스쇼어 전역에 깊은 상처를 남겼다. 그중에서도 와이라우 밸리(Wairau Valley)는 가장 큰 피해를 입은 지역 중 하나였다.

주택 매수를 고민 중인 이들이라면 가장 큰 고민은 "희망 가격(Asking Price)보다 얼마나 낮게 제안(Offer)해야 할까?"일 것이다.

뉴질랜드 최대 시중은행인 ANZ가 최근 고정 주택담보대출(Mortgage) 금리를 대폭 조정하며 시장의 이목을 집중시키고 있다. 이번 조정의 핵심은 '단기 하락, 장기 상승'으로 요약된다.

정부가 최근 급등한 주택 보험료 문제에 대응하기 위해, 향후 6개월간 보험 시장 전반을 들여다보는 고강도 종합 검토(review)에 착수했다.

뉴질랜드 주요 보험사 중 하나인 AA Insurance가 서해안 웨스트포트(Westport)에 이어 노스 캔터베리의 소도시 우든드(Woodend)에서도 신규 주택보험 가입을 중단한 사실이 알려지며 지역 사회에 우려가 확산되고 있다.

2026년을 앞두고 뉴질랜드 주택시장이 본격적인 거래 성수기에 접어들고 있지만, 집을 사려는 바이어들은 여전히 서두르지 않고 신중한 태도를 유지하고 있는 것으로 나타났다.

최근 부동산 시장에서 ‘손봐서 되파는 집(doer-upper)’에 대한 선호가 눈에 띄게 줄어들고 있는 가운데, 주택을 매입해 리노베이션한 뒤 되파는 방식이 여전히 수익을 낼 수 있는지를 두고 전문가들의 의견이 엇갈리고 있다.

세계 주요 관광도시들이 주거난 해소를 위해 에어비앤비(AirBnB) 등 단기 숙박업에 대한 규제에 나서는 가운데, 호주 시드니가 규제 강화를 검토하면서 뉴질랜드에서도 같은 논의가 다시 수면 위로 떠오르고 있다.