최근 뉴질랜드에서 인공지능(AI)을 활용한 임대 분쟁 신청이 늘어나면서, 기대와 현실의 괴리가 극명하게 드러난 사례가 등장해 논란이 되고 있다.

뉴질랜드 Rotorua에서 연금 생활자를 대상으로 한 임대료 인상 논란이 법적 판단으로 제동이 걸리면서, 주거 위기의 현실이 다시 한 번 드러났다.

오클랜드의 한 집주인이 임대 광고를 위해 촬영한 사진에 세입자의 가족사진과 자녀의 과외 활동 일정표까지 그대로 노출해 제재를 받았다.

오클랜드 도심 한 아파트에서 반복된 소음 파티와 반사회적 행동, 그리고 발코니를 타고 건물을 내려오는 충격적인 사건까지 발생하면서 한 세입자가 결국 강제 퇴거 조치를 당했다.

뉴질랜드 전역에서 렌트 시장이 장기간의 냉각기를 지나 세입자 우위(Tenants’ market)로 재편되며 임대인들이 세입자를 붙잡기 위해 경쟁하는 상황이 벌어지고 있다.

한 플랫(flat)에 거주하던 대학생들이 천장에서 하수가 누수되는 끔찍한 상황을 겪은 끝에, 임대 계약을 조기 종료하고 일부 보상을 받을 수 있게 됐다.