은퇴자들, 모기지 다 갚아도 생활비 압박에 ‘허덕’

주택담보 대출을 모두 갚은 은퇴자들조차 생활비 상승으로 어려움을 겪고 있다는 분석이 나왔다.

특히 지방세(지방세율·Rates), 주택 보험료, 전기세 등 주거 유지 비용이 가파르게 오르면서, 일부 은퇴자들은 한 달에 800달러 가까운 고정 지출을 감당해야 하는 상황이다.

지역별 주거 비용 격차

RNZ가 조사한 자료에 따르면, 카터턴(Carterton) 지역은 연간 9434달러로 가장 비쌌다. 여기에는 약 4300달러의 지방세, 2521달러의 보험료, 2617달러의 전기세가 포함된다.

그 뒤를 이어 사우스 와이라라파(South Wairarapa) 와 루아페후(Ruapehu) 지역이 연간 약 9000달러, 웰링턴 중심지의 평균 비용은 8670달러로 집계됐다.

반면 가장 저렴한 지역은 오토로홍가(Otorohonga) 로 연간 평균 5834달러에 불과했다. 이 지역은 평균 지방세가 2125달러, 보험료 1637달러, 전기세 약 2000달러 수준이었다. 오클랜드는 평균 6580달러로 집계됐다.

은퇴자들의 현실적 어려움

베이 파이낸셜 멘토스(Bay Financial Mentors)의 셔리 맥콤브(Shirley McCombe) 는 “집을 다 갚았더라도 지방세와 보험료가 작은 연금 소득에서 차지하는 비중이 크다”며, 정부의 Rates Rebate 제도를 신청하도록 돕는 경우가 많다고 말했다.

올해부터 정부는 최대 세금 환급 한도를 연 소득 4만5000달러로 상향했고, 환급액은 최대 805달러로 늘렸다.

노스하버 예산 서비스의 데이비드 베리(David Verry) 는 “생활비는 계속 오르지만 연금 인상은 이를 따라가지 못한다”며, 일부 은퇴자는 주택 규모 축소(다운사이징) 외에는 선택지가 없다고 지적했다.

앞으로 더 악화될 가능성

경제분석기관 인포메트릭스(Infometrics)의 수석 이코노미스트 가레스 키어넌(Gareth Kiernan) 은 “지방세와 보험료는 앞으로도 오를 가능성이 크다”고 전망했다.

그는 “뉴질랜드는 최근 15~20년간 자연재해의 영향으로 보험료가 꾸준히 상승해왔으며, 기후변화로 기상재해가 더 잦아지면 보험료는 더 오를 수밖에 없다”고 말했다.

다만 그는 “NZ 슈퍼 연금은 소비자물가지수(CPI)가 아니라 평균 임금에 연동되기 때문에, 상대적으로 은퇴자들의 소득 증가 속도가 물가보다 빠를 수 있다는 점이 위안”이라고 덧붙였다.

생활비 구조

뉴질랜드 통계청의 가계 지출 조사에 따르면, 65~69세 부부의 평균 지출은 ▲식비 304달러 ▲의류·신발 42.8달러 ▲가전제품 16.8달러 ▲의료비 108달러 ▲교통비 344달러로 나타났다.

특히 주거 및 공과금 지출은 주당 343.9달러로, 은퇴자들의 가장 큰 부담 요인으로 꼽혔다.

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