이자율 하락, 모기지 대출자 22억 달러 절감

BNZ 은행은 이자율 하락으로 인해 향후 6개월에서 1년 동안 모기지를 받은 뉴질랜드 국민에 22억 달러가 절감될 것이라고 밝혔다.

모기지 금리는 작년 이맘때부터 꾸준히 낮아지고 있다.

공식 기준금리(OCR)는 최고 5.5%에서 현재 3.5%로 낮아졌으며, 2년 고정 특별 모기지 평균 금리는 7%에서 5%로 낮아졌다.

하지만 BNZ의 수석 경제학자인 마이크 존스는 그 영향이 가구 예산에 즉각적으로 반영되지 않았다고 말했다.

차용인들은 모기지를 재 고정할 때 금리 인하 혜택을 볼 수 있고, 이는 앞으로 몇 달 동안 계속 이어질 가능성이 높았다.

"지난 6개월 동안 우리가 목격한 낮은 금리로의 이동은 주택 소유자나 모기지 보유자의 주머니에 들어가기까지는 시간이 걸리기 때문에 대부분의 현금 흐름은 아직 오지 않았다."고 그는 RNZ의 Nine to Noon과의 인터뷰에서 말했다.

"그래서 우리가 아직도 이렇게 비교적 침체된 경제에서 벗어나지 못하고 있는 겁니다. 앞으로 있을 현금 흐름이 아직은 나오지 않았거든요."

그는 앞으로 돈이 어디에 쓰일지가 국가적으로 중요한 문제가 될 것이라고 말했다.

그는 올라간 고지서를 지불하면서 일부 비용을 흡수할 수 있겠지만, 재량 지출이 늘어날 수도 있다고 말했다. 재량 지출이 늘어난다는 것은 인플레이션에 영향을 줄 수 있다.

"가계는 고물가 고금리 속에서 빚을 갚기 위해 자량 지출 분야의 희생을 감수해 왔습니다. 그 현금 흐름이 유입되면 접객업, 여행, 관광 등 여러 분야에 더 많이 투자될 수 있을 겁니다. 급한 건 아니지만 지금보다는 훨씬 더 많을 것."이라고 존스는 말했다.

그는 노동 시장에 대한 우려와 국제적 경제 혼란에 대한 걱정 등 사람들을 불안하게 만드는 요소로 인해 지출에 대해 보수적인 태도를 취할 가능성이 높은 요소들도 있다고 말했다.

"우리가 보는 바에 따르면, 재량적 요소가 있는 모든 카테고리는 사람들이 지출을 줄이는 경향이 있습니다. 예를 들어 내구재, 호텔, 여행 등이 그렇습니다.”

"공과금, 정부 세금, 의료, 교육 등에 대한 지출이 훨씬 더 크게 늘었습니다. 이러한 지출이 빠르게 줄어들 것으로 예상하지는 않지만, 재량 지출이 다소 늘어날 가능성은 있습니다."

그는 인플레이션이 하락했지만 여전히 소비자 행동에 "긴 그림자"를 드리우고 있다고 말했다.

존스는 가계에 추가 여유 자금이 생겨나고 농촌 경제가 어느 정도 강해지더라도 경제 성장은 "느리고 낮을 것"으로 예상한다고 말했다.

하지만 전반적으로 긍정적인 면이 부정적인 면을 압도할 것이다. "올해 중반까지 꽤 심각한 경기 침체를 겪었던 것과 비교하면 상당히 달라졌습니다."

존스는 여전히 공식 기준금리가 2.75%로 떨어질 것으로 예상한다고 말했다.