주택시장에 이른바 ‘우연한 집주인(accidental landlord)’​이 늘고 있다.

주택시장과 임대료에 영향을 미치는 임대주택 이자비용 세금공제 제도가 다가오는 선거를 앞두고 다시 정치권의 주요 쟁점으로 떠오르고 있다.

정부의 임대 보증금(Bond) 관리 시스템이 디지털 중심으로 전환되면서 세입자와 집주인 모두가 큰 불편을 겪고 있는 것으로 나타났다.

뉴질랜드에서 임대주택이 대마초 재배 등 조직범죄에 악용되는 사례가 잇따르면서, 전문가들이 집주인과 부동산 관리업체에 세입자 심사(tenant vetting)를 더욱 철저히 해야 한다고 조언했다.

오클랜드 미션베이(Mission Bay)의 한 집주인이 자신의 집을 직접 사용하기 위해 세입자를 내보내려 했지만, 법원이 이를 받아들이지 않으면서 세입자가 계속 거주할 수 있게 됐다.

임대분쟁심판소(Tenancy Tribunal)가 집주인의 반대에도 불구하고 세입자가 반려견을 계속 키울 수 있다는 결정을 내리면서 뉴질랜드 임대시장의 반려동물 정책에 중요한 선례를 남겼다.