스카이시티, '더 그랜드' 해외 투자자에 매각 추진

WeeklyKorea
27분 전
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부채 감축과 재무 개선 위한 자산 매각 본격화… 거래 규모 최대 2억5천만 달러 전망

The SkyCity Grand Hotel, 90 Federal St, Auckland. Source: NZME

뉴질랜드 최대 카지노·엔터테인먼트 기업인 스카이시티 엔터테인먼트 그룹(SkyCity Entertainment Group)이 오클랜드 도심의 대표 호텔인 더 그랜드(The Grand Hotel)를 해외 투자자에게 매각하는 조건부 계약을 체결했다.

다만 최종 거래를 위해서는 뉴질랜드 해외투자청(OIO·Overseas Investment Office)의 승인이 필요하다.

스카이시티는 최근 뉴질랜드 증권거래소(NZX) 공시를 통해 더 그랜드 호텔 매각을 위한 비구속적 합의(Heads of Agreement)를 체결했다고 밝혔다. 구매자의 신원은 공개되지 않았지만, OIO 승인이 필요한 만큼 해외 투자자인 것으로 확인됐다.

회사는 "현재 매수 측의 실사(Due Diligence)가 진행되고 있으며, 최종 매매 계약 체결 이후 해외투자청 승인을 거쳐 거래가 완료될 예정"이라고 설명했다.

오클랜드 핵심 입지… 최대 2억5천만 달러 거래 전망

더 그랜드 호텔은 오클랜드 CBD의 페더럴 스트리트(Federal Street)와 앨버트 스트리트(Albert Street) 사이에 위치한 312객실 규모의 프리미엄 호텔이다. 최근 개통된 테 와이호리티우(Te Waihorotiu) 시티레일링크(CRL) 역과 마주하고 있어 향후 접근성이 크게 향상될 것으로 기대되는 핵심 입지다.

호텔은 연면적 약 4만7,595㎡ 규모로 두 개의 레스토랑과 수영장, 피트니스센터, 83면의 주차장을 갖추고 있으며, **스카이타워, 스카이시티 카지노, 공연장, 각종 레스토랑, 그리고 최근 개장한 뉴질랜드 국제컨벤션센터(NZICC)**와 직접 연결돼 있다.

부동산 전문업체 CBRE는 투자사 포사이스 바(Forsyth Barr)의 분석을 인용해 해당 호텔의 시장가치를 약 2억 뉴질랜드달러로 평가했으며, 실제 거래금액은 2억~2억5천만 뉴질랜드달러 수준이 될 것으로 전망했다.

자산 매각으로 부채 상환… 재무 건전성 확보

이번 매각은 스카이시티가 추진 중인 '자산 현금화(Asset Monetisation)' 전략의 핵심 사업이다.

회사는 매각 대금을 통해 부채를 상환하고 재무 유동성을 확보해 어려운 시장 환경에 대응한다는 계획이다. 다만 구체적인 매각 금액은 현재 협상 단계인 만큼 공개하지 않았다.

스카이시티는 지난해부터 부동산 자산을 순차적으로 매각해 왔다. 지난주에는 오클랜드 시내 사무용 빌딩 4채(본사 포함)를 7,450만 뉴질랜드달러에 크라이스트처치의 메인랜드 캐피털(Mainland Capital)과 러셀 프로퍼티 그룹(Russell Property Group)에 매각했다고 발표했다. 해당 거래는 오는 9월 1일 최종 마무리될 예정이다.