최근 조사에 따르면 전국 타운하우스 거래 가운데 약 20%가 매입가보다 낮은 가격에 되팔리고 있는 것으로 나타났다.

뉴질랜드가 지난 수년 동안 세계에서 가장 빠른 집값 상승 국가 가운데 하나였지만, 앞으로는 그런 시대가 다시 오기 어려울 것이라는 전망이 나왔다.

최근 대규모 타운하우스와 고밀도 주택 개발이 빠르게 늘어나고 있지만, 정작 은퇴 세대와 고령층은 이런 신축 주택을 외면하고 있다는 분석이 나오고 있다.

뉴질랜드 최대 경제 도시인 오클랜드에서 산업·상업용 토지 부족 현상이 심화되면서, 관련 부동산 가격이 사상 최고 수준까지 치솟고 있다.

주택 시장에서 매도자들이 가격 기대치(호가)를 낮추는 변화가 본격화되고 있다. 2026년 1분기 동안 전국적으로 총 5,470만 달러 규모의 매물 호가가 인하되며, 시장 분위기가 뚜렷하게 바뀌고 있는 것으로 나타났다.

뉴질랜드에서 이웃 간 갈등의 대표 사례로 꼽히는 ‘크로스리스(cross-lease)’ 분쟁에 대해 법원이 새로운 방향을 제시하면서, 주택 소유자들에게 적지 않은 영향을 미칠 전망이다.

오클랜드 도심의 대표적인 초고층 개발 프로젝트로 기대를 모았던 Seascape Tower가 결국 매물로 나오면서 뉴질랜드 부동산 시장에 적지 않은 파장이 예상되고 있다.

뉴질랜드가 전 세계 슈퍼 리치들의 새로운 '안식처'로 떠오르고 있다.

정부가 오클랜드의 주택 밀도 규제를 다시 한 번 완화하기로 하면서, 주택 공급 확대 기대와 함께 도시 난개발에 대한 우려가 동시에 제기되고 있다.

뉴질랜드 전역 약 500개 중등학교를 대상으로 한 학업 성취도와 주택 가격 비교 분석 결과가 공개되면서, 교육과 부동산 간의 밀접한 관계가 다시 주목받고 있다.

오클랜드 도심 인근 지역의 주거 밀도를 높이는 주택 개발 확대(도시 고밀화) 정책이 본격적으로 추진될 전망이다.

최근 발표된 코탈리티(Cotality) 자료에 따르면, 지난해 4분기 주택을 매도한 사람들 가운데 12%가 매입가보다 낮은 가격에 집을 판 것으로 나타났다.

뉴질랜드에서 가장 집값이 비싼 지역 중 하나로 꼽히는 오클랜드 헌베이(Herne Bay)에서도 100만 달러 이하로 주택을 구입할 수 있는 길이 열리고 있다. 그 해답은 바로 타운하우스다.

주택 매수를 고민 중인 이들이라면 가장 큰 고민은 "희망 가격(Asking Price)보다 얼마나 낮게 제안(Offer)해야 할까?"일 것이다.

오클랜드 아본데일에서 주택 매매 계약을 체결한 뒤 일방적으로 계약을 취소한 남성이 110만 달러가 넘는 손해배상금을 지급하라는 법원 판결을 받았다.

쇼핑 명소로 꼽히는 웨스트필드 뉴마켓 인근의 해당 부지는 2,000만 달러에 부동산 개발업체 유니스폿(Unispot)에 매각됐다.

오클랜드 곳곳에는 공사가 중단된 채 방치된 주택 개발 현장들이 여전히 눈에 띈다.

뉴질랜드 건설업계에 새로운 전환점이 될 현장 3D 프린팅 콘크리트 주택이 오클랜드 남부 와이우쿠(Waiuku)에서 처음으로 공개됐다.

뉴질랜드 주택시장이 11월 들어 뚜렷한 둔화세를 보였다. 부동산협회(REINZ)가 발표한 최신 자료에 따르면, 11월 주택 거래량은 전달 대비 크게 줄어들며 계절적 흐름과는 다른 양상을 나타냈다.

뉴질랜드 중앙은행(RBNZ)이 25bp 인하를 단행하며 OCR을 2.25%로 낮췄지만, 전문가들은 “이번 조치만으로는 경기 부양에 충분치 않다”고 평가했다.