웰링턴의 평균 주택가격…100만 달러 돌파

웰링턴 지역의 평균 주택 가격은 100만 달러를 넘었지만, 최근의 코어로직 주택 가격 지수는 이러한 가치의 성장세가 다소 둔화된 것을 보여준다.

전국적으로 5월의 부동산,가치는 2.2% 증가하여, 4월의 3.1% 성장률에 비해 약간 감소했다.

코아로직의 연구 책임자인 닉 구달은 "준비은행의 투자용 부동산에 대한 대출비율 강화와 이자공제 규정 변경에 따른 영향이 모두 반영됐다"고 말했다.

그는 "이러한 변화들로 인해 일부 투자자들은 가만히 앉아 포트폴리오를 확보하게 되었지만, 이러한 수요 감소는 부채가 적은 다른 투자자들과 과열된 시장에서 경쟁하다가 놓쳤던 소유주에 의해 대부분 만회된 것으로 보인다"고 말했다.

타우랑가의 부동산 가치는 5월에 5.1% 상승했다. 웰링턴에서는 3.1%, 해밀턴에서는 3.7%였다.

이들 3개 주요 지역에서는 분기별 증가율이 10%대로 여전히 강세를 보였다.

웰링턴의 평균 부동산 가치는 현재 100만 달러를 조금 넘는 반면, 타우랑가에서는 97만 달러에 가깝다.

또한, 코어로직은 오클랜드의 가치 상승률이 월간 1.4%, 분기별 5.5%로 둔화되고 있다고 말하며, 이로 인해 이 지역의 평균 주택가치는 125만 달러 이상으로 만들었다고 전했다.