유학생 돌아오면서 ‘아파트 시장 상승세’

부동산 기업 코어로직은 아파트 시장이 다시 회복되고 있으며, 이제 관광객과 유학생들이 대유행 이후 돌아오고 있다고 말했다.

부동산 데이터 회사의 연구 책임자인 닉 구달은 주택 시장이 2년 중 대부분의 기간 동안 가치가 하락하면서 바닥을 치고 있는 것으로 보인다고 말했다.

그러나 구달은 아파트나 에어비앤비 주택과 같은 단기 숙박시설이 시장의 다른 부분보다 조금 더 빠르게 상승하고 있는 것으로 보인다고 말했다.

새로운 방문객들과 유학생들은 도시에서 가깝고 쉽게 여행할 수 있는 옵션을 찾고 있다고 그는 말했다.

구달은 또한 새로 지은 주택을 단기간 에어비앤비로 활용하는 것이 개발업자가 주택 시장의 하락세를 극복할 수 있는 방법이 될 수 있다고 말했다.

그는 에어비앤비와 같은 시설로 활용해 단기 숙박 비용을 받을 수 있다면 어려운 시기에 현금 흐름에 확실히 도움이 될 수 있다고 설명했다.

구달은 그러나 장기적인 비즈니스 모델로는 적합하지 않다고 말했다.

스터프지는 윌리엄스 코퍼레이션이 2021년부터 부동산 시장이 침체되는 동안 일부 개발된 타운하우스를 에어비앤비로 활용하고 있다고 보도했다.

코아로직은 내년 정도나 돼야 주택 시장 전체의 완만한 성장이 가능할 것이라고 예측했다.