정부, 첫 주택 구입자들과 경쟁 中…기존주택 수백 채 구입

Newshub는 아직 꺼지지 않은 주택 시장에서 첫 주택 구매자들과 경쟁하고 있는 정부를 지적하며, 정부주택이 누구를 위한 정부주택인지 모순적인 행동에 대해 지적하는 보도를 했다.

2017년 이후, 정부는 1,054채의 주택을 신축하는 대신 시장 매물에서 구입했다. Newshub 분석에 따르면, 이 주택 중 거의 4분의 1이 저렴한 주택이었다.

Megan Woods 주택장관은 "특정 지역사회에 필요한 특정 주택이 있을 수 있고, 그 주택이 시장에 있기 때문에 구입하러 가는 것은 타당하다"고 말했다.

Newshub는 뉴질랜드 정부 주택을 운영하고 있는 Kainga Ora가 2017년 이후 매입한 모든 정부 주택의 매입가격을 이 기간에 분석했다.

우리는 정부가 첫 주택 구입자들을 지원하기 위해 제공하는 ‘첫 주택 구매자 보조금’에 대한 주택가격 상한선과 대조해 체크했다.

분석 결과 Kainga Ora는 2018년 첫 주택 구매자 보조금 한도에 따라 55채의 스타터 주택을 매입했다. 2019년에는 117채, 2020년에는 72채, 그리고 올해는 10채를 추가로 매수했다. 총 254채이다. 즉, 건물을 짓는 것보다 구입하는 주택의 약 4분의 1이 저렴한 주택이라는 뜻이다.

국민당 주택대변인 Nicola Willis는 "정부는 부동산 투자자들을 첫 주택 구매자들에게 절망감을 주고 있다고 비난하기를 좋아하지만, 결국 정부가 부동산 투자자들 중 가장 큰 투자자 중 한 명"이라고 비난했다.

Woods 주택장관은 정부가 건설보다는 주택 매입 수를 "엄청나게" 줄였다고 주장하지만, 국민당 Willis는 첫 주택 구입자들이 정부 때문에 기회를 잃고 있다고 말한다. "정부는 대출할 수 있는 능력이 무궁무진하고 상상할 수 없는 돈 주머니를 가지고 잇다."

Woods 장관은 Kainga Ora가 구매보다는 신축을 우선시 할 것이라고 확실하고 분명하게 할 것이라고 밝혔다.

웰링턴의 첫 주택 구매자는 이미 손댈 수 없는 주택 시장을 포기하고 있다고 말했다.

한 남성은 웰링턴에 주택을 소유할 수 있다고 생각하느냐고 질문하자 "아마 50년 안에 정부의 주택 정책에 중대한 변화가 있을 때는 가능할 것”이라고 말했다.

"곧은 안돼"라고 한 여성이 덧붙였다.

우리의 주택에 붙은 지옥 불에 대한 해결책은 정부가 사람들과 함께 기존 주택을 앞다퉈 사들이는 것이 아니다. 특히 정부가 개입하여 첫 주택 구입자들을 밖으로 밀어내면 더 더욱 안 되는 것이다.

주택장관이 옳다. 그들은 기존 시장의 주택 매입을 멈추고, 새 주택 건설에 박차를 기해야 한다.