준비은행 총재, 집값 상승률…거의 ‘0’로 떨어질 것

뉴질랜드 중앙은행인 준비은행(Reserve Bank)의 아드리안 오르 총재는 주택가격 상승률이 거의 ‘0%’로 떨어질 것으로 예상하고 있다.

오르 충재는 26일 오후 기자 회견에서 대출에 대한 가치비율인 LVR의 확대로 인한 규제가 이미 효과를 발휘하고 있다고 말했다.

뉴질랜드의 주택 위기에 대한 질문에 오르 총재는 "집값은 상당히 하락할 것으로 예상하며 조만간 하락할 것"이라고 말했다.

그는 자신의 주택가격 하락에 대한 주장의 이유를 "주택투자에 대해 상당한 세금 변화가 일어나고 있다”고 덧붙였다.

또한, "건설 증가로 인한 주택 공급의 확대 그리고 우리 준비은행도 LVR을 확대 했으며, 정부의 세제 개편과 인구증가율의 둔화”를 그 이유로 설명했다.

이어 오르 총재는 큰 예측을 했는데, "준비은행은 올해 중반부터 한동안 분기별 성장률을 0%로 전망하고 있다."고 했다.

그는 "한동안 성장 없이 지속하면서 물가는 결국 현재의 가격과 소위 지속 가능한 가격을 다시 하나로 만들 수 있어 긍정적인 평가를 내릴 수 있다”고 말했다.

5월 26일 발표한 공식현금금리(OCR)는 0.25%로 변동되지 않았다.