코아로직, '부동산 가격 오르고 있는 교외지역 증가세'

전국 924개 교외 지역 중 약 3분의 1이 조금씩 가격 상승을 보이며 부동산 가격이 다시 회복세를 보이고 있다.

뉴질랜드 코아오직의 인터랙티브 맵핑 더 마켓 툴에서 지난 3개월 동안 오클랜드 교외지역 13곳과 웰링턴 시 4곳 등 29개 교외 지역에서 최소 2%의 평균 가치 상승률을 보였다.

크라이스트처치는 또한 약간의 성장을 보였는데, 14개 교외 지역에서 적어도 1%의 성장을 한 것으로 나타났다.

"반면, 877개 교외 지역은 하락세를 기록했으며, 이 교외 지역 중 257개 지역은 최소 10% 하락했다"고 코어로직의 수석 부동산 경제학자인 켈빈 데이비드슨이 말했다.

그는 "일반적인 주택담보대출 금리의 정점, 높은 순이주, 강력한 노동 시장, 완화된 신용 규정과 일치하는 교외 지역이 성장을 보이고 있다"고 말했다.

그러나 총선 승리와 변화된 주택 정책이 가격에 추가적인 부양책을 제공하는 것은 당연하지만, 아직은 우리의 다음 단계는 저조한 경제성, '장기적으로 더 높은' 주택 담보 대출 금리, 소득 대비 부채 한도 등으로 인해 잠잠해질 것으로 생각한다고 덧붙였다.