최근 대규모 타운하우스와 고밀도 주택 개발이 빠르게 늘어나고 있지만, 정작 은퇴 세대와 고령층은 이런 신축 주택을 외면하고 있다는 분석이 나오고 있다.

뉴질랜드 정부가 소형 주택, 이른바 ‘그래니 플랫(granny flat)’에 대한 규제를 확대 완화하면서 주거 환경과 부동산 시장에 새로운 변화의 바람이 불고 있다.

정부가 이른바 ‘그래니 플랫(소형 독립 주택)’ 규제를 완화했지만, 기대만큼 간소화되지는 않았다는 평가가 나온다.

최근 제도 변경으로 최대 70㎡ 규모의 그래니 플랫(granny flat, 소형 독립주택)을 지을 때 건축 허가와 자원동의(Resource Consent)가 필요 없게 되면서, 주택 소유주와 투자자들의 관심이 커지고 있다.

목요일부터 뉴질랜드에서는 최대 70㎡ 규모의 그래니 플랫(소형 별채 주거시설)을 자원동의(Resource Consent)와 건축허가(Building Consent) 없이 지을 수 있는 제도가 시행됐다.

뉴질랜드 정부가 최근 발표한 그래니 플랫(Granny Flat) 관련 규제 완화 정책이, 주택 공급에는 도움이 되겠지만 지방세(rate) 부담을 높일 수 있다는 우려가 제기됐다.