임대주택 시장이 지난해와 비교해 큰 변화 없이 안정적인 모습을 유지하고 있는 것으로 나타났다. 임대 매물은 증가했지만 평균 임대료는 거의 오르지 않아 세입자들에게는 선택의 폭이 넓어진 시장이 형성되고 있다.

뉴질랜드에서 “소득의 30%를 집세로 내는 것이 과연 적정한 수준인가”를 둘러싼 논쟁이 다시 커지고 있다.

지난주 뉴질랜드 중앙은행이 기준금리(OCR)를 2.25%로 동결하면서 주택시장과 모기지 시장에 안도감이 확산되고 있다.

2025년은 주택시장 전망가들에게 쉽지 않은 한 해였다. 연초만 해도 주요 은행들은 집값이 7~10%까지 오를 수 있다고 내다봤지만, 실제로는 거래량만 다소 늘었을 뿐 가격은 대부분 정체됐고, 한때는 하락세를 보이기도 했다.

ANZ 경제분석팀은 최근 보고서에서 “부동산중개인협회(REINZ)의 주택가격지수가 전년 대비 0.3% 상승했고, 겨울철의 하락세가 멈춘 것으로 보인다”고 밝혔다.

뉴질랜드 전역의 임대료가 2년 만에 최저 수준으로 떨어졌다.