뉴질랜드 주택시장이 11월 들어 뚜렷한 둔화세를 보였다. 부동산협회(REINZ)가 발표한 최신 자료에 따르면, 11월 주택 거래량은 전달 대비 크게 줄어들며 계절적 흐름과는 다른 양상을 나타냈다.

은행 측은 “최근 도매금리(wholesale rates)가 급격히 상승한 것이 주요 원인”이라고 밝혔다.

뉴질랜드 중앙은행(RBNZ)이 지난주 기준금리(OCR)를 2.25%로 내렸지만, 동시에 “내년 추가 인하는 없을 것”이라는 메시지를 분명히 하면서 부동산 시장과 금융권이 향후 방향을 재조정하고 있다.

뉴질랜드 부동산 시장에서 투자자들이 다시 활발히 움직이고 있지만, 아직까지 이들이 집값 상승을 주도하고 있지는 않은 것으로 나타났다.

뉴질랜드의 주택 임대료가 연간 기준으로 하락한 것은 2009년 이후 처음이라는 분석이 나왔다.

오는 7월 9일 네 번째 금리 검토를 앞두고 추가 인하 가능성에 관심이 집중되고 있다.