정부의 임대 보증금(Bond) 관리 시스템이 디지털 중심으로 전환되면서 세입자와 집주인 모두가 큰 불편을 겪고 있는 것으로 나타났다.

임대주택 시장이 지난해와 비교해 큰 변화 없이 안정적인 모습을 유지하고 있는 것으로 나타났다. 임대 매물은 증가했지만 평균 임대료는 거의 오르지 않아 세입자들에게는 선택의 폭이 넓어진 시장이 형성되고 있다.

뉴질랜드에서 임대주택이 대마초 재배 등 조직범죄에 악용되는 사례가 잇따르면서, 전문가들이 집주인과 부동산 관리업체에 세입자 심사(tenant vetting)를 더욱 철저히 해야 한다고 조언했다.

뉴질랜드에서 “소득의 30%를 집세로 내는 것이 과연 적정한 수준인가”를 둘러싼 논쟁이 다시 커지고 있다.

오클랜드와 웰링턴의 전통적인 주택 임대 지역들이 급격한 '젠트리피케이션(낙후지역의 고급화)' 과정을 거치며, 기존 세입자들이 살 곳을 잃고 외곽으로 밀려나고 있다는 분석이 나왔다.

뉴질랜드 전역의 임대료가 2년 만에 최저 수준으로 떨어졌다.