뉴질랜드 주택시장이 2026년 총선을 앞두고 다시 약세를 보이고 있다. 전국 평균 주택가격은 최근 3개월 동안 7,000달러, 6개월 동안 9,000달러 하락해 현재 약 95만5,000달러를 기록했다.

주택대출 금리가 다시 오르는 가운데 2년 고정금리 상품을 고려해볼 만하다는 ANZ 경제분석가들의 전망이 나왔다.

뉴질랜드 주택시장이 좀처럼 활기를 되찾지 못하는 가운데 지역과 주택 유형에 따라 집값의 희비가 크게 엇갈리고 있다.

ASB은행 경제학자들은 최근 발표한 주택시장 전망 보고서에서 전국 주택가격이 2021년 말 기록했던 명목상 최고 수준을 회복하는 시점이 2029년 말까지 늦어질 수 있다고 전망했다.

주택 구입이 여전히 쉽지는 않지만 주택 구매 여건은 지난 4~5년 사이 눈에 띄게 개선됐으며, 현재는 장기 평균 수준까지 정상화된 것으로 나타났다.

주택시장에서 집을 팔고도 매입가격보다 적은 돈을 손에 쥔 매도자가 크게 늘어난 것으로 나타났다.

뉴질랜드에서 수십 년 동안 이어져 온 부동산 투자 열풍이 변화의 기로에 서 있다는 분석이 나오고 있다.

주택 매수를 고민 중인 이들이라면 가장 큰 고민은 "희망 가격(Asking Price)보다 얼마나 낮게 제안(Offer)해야 할까?"일 것이다.

지금 뉴질랜드에서는 집을 사는 것이 유리할까, 아니면 계속 렌트로 사는 것이 더 나은 선택일까?