오클랜드시가 추진 중인 주택 고밀도 개발 계획이 대폭 조정될 전망이다. 기존 계획에서 포함됐던 다수의 소규모 지역 중심지(Local Centres)가 고층 주거 개발 대상에서 제외되는 대신, 철도역과 주요 버스 노선을 중심으로 한 개발은 유지하는 방향이 제안됐다.

주택시장을 떠받쳐 온 핵심 동력이 약해지면서 앞으로는 집값이 과거처럼 물가와 임금 상승률을 크게 웃도는 상승세를 이어가기 어려울 것이라는 분석이 제기됐다.

정부가 오클랜드의 주택 밀도 규제를 다시 한 번 완화하기로 하면서, 주택 공급 확대 기대와 함께 도시 난개발에 대한 우려가 동시에 제기되고 있다.

크리스토퍼 럭슨 뉴질랜드 총리가 최근 국정연설(State of the Nation) 이후 오클랜드 주택 고밀화 정책에 대한 재검토 가능성을 시사하며, 주민 의견을 바탕으로 정책 조정을 할 수 있음을 밝혔다.

쇼핑 명소로 꼽히는 웨스트필드 뉴마켓 인근의 해당 부지는 2,000만 달러에 부동산 개발업체 유니스폿(Unispot)에 매각됐다.

주택시장이 전반적으로 바닥을 다지고 반등 조짐을 보이는 가운데, 웰링턴만은 여전히 하락 흐름에서 벗어나지 못하고 있는 모습이다.

오클랜드 곳곳에는 공사가 중단된 채 방치된 주택 개발 현장들이 여전히 눈에 띈다.