뉴질랜드 주택시장이 좀처럼 활기를 되찾지 못하는 가운데 지역과 주택 유형에 따라 집값의 희비가 크게 엇갈리고 있다.

주택시장의 거래가 다시 둔화되고 있다. 주택 구매자들이 충분한 매물 속에서 서두르지 않고 선택할 수 있는 ‘구매자 우위 시장’이 이어지면서, 올해 7월 주택 판매량은 전년보다 6.4% 감소했다.

오클랜드에서 지금 90만 달러짜리 집을 사는 대신 임대하면서 남는 돈을 투자하면, 30년 뒤 주택 구매자보다 약 72만4,530달러 더 많은 금융자산을 보유할 수 있다​는 분석이 나왔다.

주택시장이 전반적으로 바닥을 다지고 반등 조짐을 보이는 가운데, 웰링턴만은 여전히 하락 흐름에서 벗어나지 못하고 있는 모습이다.

뉴질랜드 주택 시장에 늦은 ‘봄 효과’가 찾아왔다.

뉴질랜드의 주택 시장이 오랜만에 ‘첫 주택 구매자(First-Home Buyer)’에게 유리한 국면으로 전환되고 있다.

뉴질랜드의 지방 주택시장이 오클랜드와 웰링턴 등 주요 도시보다 빠른 속도로 회복 중이라는 분석이 나왔다.

뉴질랜드 부동산 시장에서 투자자들이 다시 활발히 움직이고 있지만, 아직까지 이들이 집값 상승을 주도하고 있지는 않은 것으로 나타났다.

뉴질랜드 주택 평균 가격이 2021년 말 시장 고점 대비 13.1% 하락한 것으로 나타났다.