뉴질랜드 주택시장에서 코로나19 팬데믹 시기에 형성됐던 집값 거품이 대부분 해소됐지만, 주택가격이 장기적인 경제 기초여건에 부합하는 수준까지 내려오려면 추가 조정이 필요할 수 있다는 분석이 나왔다.

뉴질랜드 기업들의 경기 자신감이 여전히 긍정적인 수준을 유지하고 있지만, 최근 급등한 연료 가격이 기업들의 경기 전망에 부담을 주기 시작한 것으로 나타났다.

주택대출 금리가 다시 오르는 가운데 2년 고정금리 상품을 고려해볼 만하다는 ANZ 경제분석가들의 전망이 나왔다.

국내 주요 은행 중 하나인 ANZ가 뉴질랜드 기술·IT 부문에서 100명 이상의 인력을 감원하는 방안을 검토하고 있는 것으로 알려졌다.

ANZ가 중앙은행(RBNZ)의 공식현금금리(OCR)가 기존 예상보다 더 높은 3.50%까지 올라갈 수 있다고 전망했다. 당초 한 차례 추가 인상만 예상했던 ANZ 경제학자들은 이제 10월, 내년 2월과 3월 등 모두 세 차례의 0.25%포인트 인상을 예상하고 있다.

주택대출 금리가 다시 상승세를 보이면서 모기지 대출자들의 고민이 깊어지고 있다.

중앙은행이 공식 기준금리(OCR)를 2.75%로 인상하자 주요 은행들이 변동형 주택대출 금리를 올리기 시작했다. 다만 전체 주택대출의 90% 이상이 고정금리를 적용받고 있어 당장 모든 차주가 금리 인상의 영향을 받는 것은 아니다.

소비자들의 경제 심리가 다시 소폭 악화됐다. 특히 대형 가전이나 가구 등 고가 제품을 구매하기 좋은 시기라고 생각하는 가구의 비율이 크게 떨어지면서, 소매업계에는 반가운 소식이 아니라는 분석이 나온다.

주요 시중은행인 ASB가 고정금리 주택담보대출(Home Loan) 금리를 인상했다.

주요 시중은행들이 잇따라 고정형 주택담보대출(Home Loan) 금리를 인상하면서 주택 구매를 준비하거나 대출 갱신을 앞둔 소비자들의 부담이 커지고 있다.

실업률이 11년 만에 최고 수준인 5.6%까지 상승하면서 경제 회복세에 대한 우려가 커지고 있다.

ANZ은행 이코노미스트들은 최근 발표한 부동산 전망(Property Focus)에서 현재 시장에서는 2년 고정보다 1년 고정금리가 더 유리할 가능성이 높다고 분석했다.

최대 주택담보대출 은행인 ANZ 뉴질랜드가 올해 중반 들어 주택시장이 한층 둔화됐으며, 특히 투자자들의 매수세가 크게 위축되고 있다는 분석을 내놓았다.

소비자들의 경기 체감도가 올해 들어 가장 큰 폭으로 개선됐다. 중동 지역의 긴장이 일시적으로 완화되고 국제 유가가 안정되면서 소비 심리가 살아나는 모습이다.

주민 2명이 ANZ은행을 상대로 약 200만 달러의 손해배상 소송을 제기했지만, 법원이 이를 "현실적 근거가 없는 가짜 법률(pseudo-law)"이라며 재판 없이 기각했다.

최근 국제 유가 하락으로 휘발유 가격이 안정되면서 소비자들의 심리가 다시 회복세를 보이고 있다.

ANZ와 웨스트팩에 이어 BNZ까지 금리 인하에 동참하면서 뉴질랜드 은행권의 모기지 경쟁이 본격화되고 있다. 재설정 시기를 앞둔 차입자들에게는 이자 부담을 줄일 수 있는 기회가 될 전망이다.

뉴질랜드 최대 은행인 ANZ(New Zealand Banking Group)가 일부 고정형 주택담보대출(Home Loan) 금리를 인하했다.

최대 시중은행인 ANZ가 주요 고정금리 주택담보대출(모기지) 금리를 인상하면서 주택 소유주와 주택 구입 예정자들의 부담이 다시 커질 전망이다.

뉴질랜드가 지난 수년 동안 세계에서 가장 빠른 집값 상승 국가 가운데 하나였지만, 앞으로는 그런 시대가 다시 오기 어려울 것이라는 전망이 나왔다.