주택대출 금리가 다시 오를 조짐을 보이자, 뉴질랜드 주택대출 고객들이 변동금리에서 고정금리로 전환하려는 움직임을 보이고 있다.

뉴질랜드 주택 대출자들은 전통적으로 가장 낮은 금리를 선택해 고정하는 경향이 있지만, 최근 전문가들은 “지금은 최저 금리만 좇을 때가 아니다”라고 조언하고 있다.

두 주 전 기준금리(OCR)가 인하됐음에도 불구하고, 시중은행의 주택담보대출 금리는 오히려 상승하는 현상이 나타나며 소비자들의 혼란이 커지고 있다.

지금 뉴질랜드에서는 집을 사는 것이 유리할까, 아니면 계속 렌트로 사는 것이 더 나은 선택일까?

전문가들은 “이 비용을 결국 기존 대출자가 떠안고 있다”고 지적한다.

최근 주택담보대출(Home Loan) 금리가 꾸준히 하락하면서, “내년엔 4% 아래로 내려갈 수 있을까?”라는 기대감이 커지고 있다.

뉴질랜드의 모기지(주택담보대출) 금리가 최근 하락세를 이어가면서, 일부 전문가들은 1년 고정금리가 4% 이하로 진입할 가능성마저 제기하고 있다.

뉴질랜드 중앙은행(Reserve Bank of New Zealand, RBNZ)이 이번 주 기준금리(Official Cash Rate, OCR)를 50bp(0.5%p) 인하할 가능성을 두고 시장의 관심이 집중되고 있다.

뉴질랜드 주요 시중은행인 웨스트팩(Westpac)이 2025년 10월 3일부로 고정 주택담보대출 금리를 대폭 낮추며 시장 최저 수준을 기록했다.

미국 연방준비제도(Fed·연준)가 올해 처음으로 기준금리를 0.25%포인트 인하했다.

중앙은행(RBNZ)이 기준금리(OCR)를 0.25%포인트 인하해 3%로 조정하면서, 은행권의 주택담보대출 금리에도 변화의 바람이 불고 있다.

오는 7월 9일 네 번째 금리 검토를 앞두고 추가 인하 가능성에 관심이 집중되고 있다.