중앙은행(RBNZ) 새 총재가 최근 시중은행들의 주택담보대출 금리 인상 움직임에 대해 우려를 표하며, 이는 경기 회복 흐름에 부담을 줄 수 있다고 경고했다.

중앙은행(RBNZ)이 기준금리(OCR)에 대한 추가적인 입장을 조기에 밝혀야 한다는 요구가 경제 전문가들 사이에서 커지고 있다.

ASB와 BNZ는 최근 18개월 이상 장기 고정금리를 올리는 한편, 단기인 6개월 고정금리는 소폭 인하했다.

주택대출 금리가 다시 오를 조짐을 보이자, 뉴질랜드 주택대출 고객들이 변동금리에서 고정금리로 전환하려는 움직임을 보이고 있다.

뉴질랜드 최대 은행인 ANZ가 도매금리 상승을 이유로 다수의 고정형 주택담보대출 금리를 인상했다.

최근 뉴질랜드에서 주택담보대출 금리가 다시 오름세를 보이는 가운데, 키위뱅크(Kiwibank) 이코노미스트들이 그 원인을 중앙은행(Reserve Bank of New Zealand)의 정책 신호 혼선에서 찾았다.

뉴질랜드 주택시장에 대한 신뢰도가 15년 만에 가장 높은 수준으로 올라섰다.

뉴질랜드 중앙은행(RBNZ)이 지난주 기준금리(OCR)를 2.25%로 내렸지만, 동시에 “내년 추가 인하는 없을 것”이라는 메시지를 분명히 하면서 부동산 시장과 금융권이 향후 방향을 재조정하고 있다.

뉴질랜드 중앙은행(RBNZ)이 기준금리(OCR)를 25bp 인하해 2.25%로 발표했다.

중앙은행(RBNZ)이 최근 실시한 물가 기대치 조사(Survey of Expectations) 에서 향후 물가 상승률 전망이 거의 변동 없이 2%대 초반에 ‘안착(anchored)’된 것으로 나타났다.

뉴질랜드 최대 은행인 ANZ가 주택담보대출 금리를 대폭 인하하며 경쟁은행인 BNZ와 보조를 맞췄다.

ASB 은행이 중앙은행(RBNZ)이 연말까지 기준금리(OCR)를 2.25%까지 내릴 것으로 전망했다.

뉴질랜드 경제가 예상보다 더 깊고 긴 침체에 빠지면서 추가적인 금리 인하 가능성이 커지고 있다. 이는 곧 주택담보대출(모기지) 금리 인하로 이어질 수 있다는 전망이다.

오클랜드를 중심으로 주택시장이 부진세를 보이며 올 중반 뉴질랜드 경제가 ‘에어 포켓(air pocket)’에 들어갔다는 분석이 나왔다.

중앙은행은 8월 추가 기준금리 인하를 염두에 두고 있으며, 하반기 들어서 금리가 3%대 중반에서 하락할 가능성이 높아지고 있다.