캔터베리(Canterbury)의 페가수스 골프장(Pegasus Golf Course)​을 철거하고 최대 1,000채 규모의 주택단지​를 조성하려는 개발 계획을 둘러싸고 논란이 커지고 있다.

집주인의 채무 문제로 채권추심원과 집행관(Bailiff)이 임대주택을 반복적으로 찾아온 사건​에 대해, 세입자의 '조용히 거주할 권리(Quiet Enjoyment)'를 침해한 행위​라는 판결이 나왔다.

오클랜드 대표 관광지이자 역사적인 해안 마을인 데번포트(Devonport)에서 추진 중인 8층 규모 복합개발 프로젝트를 둘러싸고 주민들과 개발업체, 정부 간 갈등이 커지고 있다.

정부가 주택 공급 확대와 건축비 절감을 위해 '건축 자가 인증(Self-Certification)' 제도 확대​를 추진하고 있는 가운데, 전문가들은 품질 관리가 뒷받침되지 않으면 오히려 건축 하자를 키울 수 있다고 경고했다.

최대 주택담보대출 은행인 ANZ 뉴질랜드가 올해 중반 들어 주택시장이 한층 둔화됐으며, 특히 투자자들의 매수세가 크게 위축되고 있다는 분석을 내놓았다.

부동산 시장이 최근 30~40년 사이 가장 길고 깊은 침체 국면을 이어가고 있다는 분석이 나왔다.

정부의 임대 보증금(Bond) 관리 시스템이 디지털 중심으로 전환되면서 세입자와 집주인 모두가 큰 불편을 겪고 있는 것으로 나타났다.

뉴질랜드에서 집값이 하락하고 금리도 다시 오름세를 보이고 있지만, 주택담보대출을 갚지 못해 집이 강제로 처분되는 '모기지 강제경매(Mortgagee Sale)'​는 예상보다 크게 늘지 않고 있는 것으로 나타났다.

뉴질랜드 4대 은행 가운데 하나인 웨스트팩(Westpac)​이 고정형 주택담보대출(모기지) 금리를 인상한다.

오클랜드시가 추진 중인 주택 고밀도 개발 계획이 대폭 조정될 전망이다. 기존 계획에서 포함됐던 다수의 소규모 지역 중심지(Local Centres)가 고층 주거 개발 대상에서 제외되는 대신, 철도역과 주요 버스 노선을 중심으로 한 개발은 유지하는 방향이 제안됐다.

주민 2명이 ANZ은행을 상대로 약 200만 달러의 손해배상 소송을 제기했지만, 법원이 이를 "현실적 근거가 없는 가짜 법률(pseudo-law)"이라며 재판 없이 기각했다.

뉴질랜드 경제가 남섬과 북섬으로 뚜렷하게 갈라지고 있다.

주택시장을 떠받쳐 온 핵심 동력이 약해지면서 앞으로는 집값이 과거처럼 물가와 임금 상승률을 크게 웃도는 상승세를 이어가기 어려울 것이라는 분석이 제기됐다.

건설·건축 산업이 2년 넘게 이어진 침체에서 좀처럼 벗어나지 못하고 있다.

노스랜드 케리케리(Kerikeri) 중심부에서 최대 300가구 규모의 주택단지를 조성하려던 대규모 개발사업이 사실상 중단됐다. 개발사는 수십 헥타르에 달하는 숲을 벌목한 뒤 주택 한 채도 짓지 않은 상태에서 부지를 다시 매물로 내놨다.

뉴질랜드에서 임대주택이 대마초 재배 등 조직범죄에 악용되는 사례가 잇따르면서, 전문가들이 집주인과 부동산 관리업체에 세입자 심사(tenant vetting)를 더욱 철저히 해야 한다고 조언했다.

주택가격이 6월에도 하락하며 부동산 시장의 침체가 이어지고 있다. 전국 평균 주택가격은 한 달 사이 0.2% 떨어졌고, 오클랜드에서는 평균 4,854달러가 하락했다.

웰링턴 시의회가 100년 넘게 유지해 온 재산세 산정 방식을 전면 개편하는 방안을 검토하고 있다. 아파트 소유주의 부담은 늘고 일부 단독주택 소유주의 부담은 줄어들 가능성이 제기되면서 논란이 예상된다.

뉴질랜드 최대 공공주택 기관인 카잉가 오라(Kāinga Ora)가 7년 전 1,920만 달러에 매입한 대규모 토지를 단 한 채의 주택도 짓지 못한 채 다시 매각하기로 하면서 거센 비판에 직면하고 있다.

일부 경제 전문가들은 오히려 “현재 주택대출 금리가 경제 현실에 비해 아직 충분히 높지 않다”는 상반된 경고를 내놓고 있어 관심이 쏠리고 있다.