두 주 전 기준금리(OCR)가 인하됐음에도 불구하고, 시중은행의 주택담보대출 금리는 오히려 상승하는 현상이 나타나며 소비자들의 혼란이 커지고 있다.

이번 혜택은 타 주요 은행들의 현행 1%가량 캐시백보다 약 50% 높은 수준이다.

전문가들은 “광고 금리보다 실제 대출 구조와 혜택이 더 중요하다”고 조언한다.

뉴질랜드 주요 시중은행 중 하나인 BNZ(Bank of New Zealand) 가 수요일부터 주택 담보대출 고정금리를 전반적으로 인하했다.

뉴질랜드 최대 상업은행인 ANZ가 주택담보대출(홈론) 금리를 인하했다.

뉴질랜드 중앙은행(RBNZ)의 기준금리(OCR) 0.50%포인트 인하 결정 이후, 국내 주요 은행들이 속속 대출 금리를 조정하며 대응에 나섰다.

뉴질랜드 주요 시중은행인 웨스트팩(Westpac)이 2025년 10월 3일부로 고정 주택담보대출 금리를 대폭 낮추며 시장 최저 수준을 기록했다.

최근 첫 주택을 마련한 뉴질랜드의 많은 가구들이 기존 대출 기관에 발이 묶인 상태라는 분석이 나왔다.

뉴질랜드 최대 은행인 ANZ가 주택담보대출 금리를 대폭 인하하며 경쟁은행인 BNZ와 보조를 맞췄다.

BNZ 은행이 주택담보대출 1년 고정금리를 연 4.49%로 인하한다고 발표했다.

뉴질랜드에서 상당수의 모기지(홈론) 차주들이 필요 상환액보다 앞서 원리금을 갚고 있어, 장기적으로 수십만 달러의 이자를 절약할 수 있을 것으로 나타났다.

뉴질랜드 최대 은행인 ANZ가 최신 부동산 시장 보고서를 통해 장기 고정 주택담보대출 금리를 선택할지에 대한 고민을 조금 더 미뤄도 된다는 분석을 내놨다.

중앙은행(RBNZ)의 기준금리 인하와 완화된 정책 기조가 공개되면서 도매금리 시장이 “가파른(steep)” 반응을 보였다고 키위은행(Kiwibank) 이코노미스트들이 평가했다.

코로나19 팬데믹 이후 금리 인상의 충격은 호주보다 뉴질랜드 가계에 훨씬 더 크게 다가왔다. 전문가들은 그 배경에 중앙은행의 통화정책 차이와 재정 지출 규모의 차이가 있었다고 지적한다.

신규 주택 담보대출자들이 최근 금리 인하의 혜택을 누리며 평균적으로 한 달 약 270달러를 절약하게 된 것으로 나타났다.

중앙은행(RBNZ)이 기준금리(OCR)를 0.25%포인트 인하해 3%로 조정하면서, 은행권의 주택담보대출 금리에도 변화의 바람이 불고 있다.

주택담보대출 고객들의 은행 갈아타기가 늘어나면서, 차주와 모기지 브로커 모두에게 예상치 못한 비용 부담이 생길 수 있다는 경고가 나오고 있다.

웨스트팩(Westpac)이 이번 주 네 번째로 고정형 주택담보대출 금리를 인하한 주요 은행 대열에 합류했다.

대형 은행 ANZ가 일부 주택담보대출 고정금리와 특별금리를 인하했다.

대출 신청 전 고객의 재정 상태를 먼저 상담해 80~90%는 곧바로 신청이 가능하다