뉴질랜드 최대 은행인 ANZ가 도매금리 상승을 이유로 다수의 고정형 주택담보대출 금리를 인상했다.

금융시장에서 도미노식 금리 인상이 이어지며 주택담보대출자들의 부담이 다시 커지고 있다. 이번에는 더 코오퍼러티브 뱅크(The Co-Operative Bank)가 고정금리를 일제히 인상했다.

은행 측은 “최근 도매금리(wholesale rates)가 급격히 상승한 것이 주요 원인”이라고 밝혔다.

뉴질랜드 중앙은행(RBNZ)이 지난주 기준금리(OCR)를 2.25%로 내렸지만, 동시에 “내년 추가 인하는 없을 것”이라는 메시지를 분명히 하면서 부동산 시장과 금융권이 향후 방향을 재조정하고 있다.

뉴질랜드 중앙은행(RBNZ)이 25bp 인하를 단행하며 OCR을 2.25%로 낮췄지만, 전문가들은 “이번 조치만으로는 경기 부양에 충분치 않다”고 평가했다.

지금 뉴질랜드에서는 집을 사는 것이 유리할까, 아니면 계속 렌트로 사는 것이 더 나은 선택일까?

시중은행들이 앞다투어 주택담보대출(주담대) 변동금리 인하에 나섰다.

공식금리(OCR)가 15개월 동안 5.5%에서 2.5%로 내려가는 동안, 주택담보대출 변동금리에 인하 효과가 온전히 반영되지 않았다는 논쟁이 커지고 있다.

전문가들은 “광고 금리보다 실제 대출 구조와 혜택이 더 중요하다”고 조언한다.

최근 주택담보대출(Home Loan) 금리가 꾸준히 하락하면서, “내년엔 4% 아래로 내려갈 수 있을까?”라는 기대감이 커지고 있다.

중앙은행(Reserve Bank of New Zealand, RBNZ)이 기준금리(OCR)를 0.5%포인트 인하해 2.5%로 조정하면서, 전문가들은 이번 결정을 “가계의 체감 회복을 위한 충격요법(shock therapy)”으로 분석했다.

중앙은행이 공식 현금금리(OCR)를 2.5%로 인하한 데 이어, “물가 상승률이 3% 수준이더라도 추가 인하를 단행할 수 있다”는 입장을 밝혀 주목된다.

웨스트팩(Westpac)이 5년 고정 주택담보대출(모기지) 특별금리를 4.99%로 인하하면서, 다른 주요 은행들도 잇따라 비슷한 조치를 취할 것으로 예상된다.

뉴질랜드의 모기지(주택담보대출) 금리가 최근 하락세를 이어가면서, 일부 전문가들은 1년 고정금리가 4% 이하로 진입할 가능성마저 제기하고 있다.

뉴질랜드 중앙은행(RBNZ)의 기준금리(OCR) 0.50%포인트 인하 결정 이후, 국내 주요 은행들이 속속 대출 금리를 조정하며 대응에 나섰다.

뉴질랜드 중앙은행(RBNZ)이 2년여 만에 가장 큰 폭의 금리 인하를 단행했다.

뉴질랜드의 주택담보대출(모기지) 금리가 3년 만에 최저 수준으로 하락한 가운데, 전문가들은 “경제가 회복되지 않는다면 내년에는 1년 고정 금리가 3.99%까지 떨어질 수 있다”고 내다봤다.

뉴질랜드 중앙은행(Reserve Bank of New Zealand, RBNZ)이 이번 주 기준금리(Official Cash Rate, OCR)를 50bp(0.5%p) 인하할 가능성을 두고 시장의 관심이 집중되고 있다.

뉴질랜드 경제가 예상보다 더 깊고 긴 침체에 빠지면서 추가적인 금리 인하 가능성이 커지고 있다. 이는 곧 주택담보대출(모기지) 금리 인하로 이어질 수 있다는 전망이다.

대형 은행 ANZ가 일부 주택담보대출 고정금리와 특별금리를 인하했다.